Finante-Banci

Efectul instabilității creditării: Peste 3000 de firme de construcții au închis porțile

10 Oct, 16:04 • Redactia DailyBusiness
Piața construcțiilor din România se îndreaptă cu pași repezi către o criză similară cu cea din 2011-2013, dacă băncile vor continua să limiteze accesul românilor la credite, avertizează analiștii de la KeysFin, într-un studiu privind situația de pe piața de profil din România. Efectele vor fi resimțite la nivel general, în economie, pentru că sectorul construcțiilor angrenează un număr semnificativ de afaceri conexe.
Efectul instabilității creditării: Peste 3000 de firme de construcții au închis porțile

3146 de societăți care activează în
domeniul construcțiilor au fost declarate inactive în primele șase
luni ale anului 2016, cu 996 mai multe decât în perioada similară
a anului precedent, arată datele KeyFin.

Numărul companiilor
care activează în domeniu a scăzut și el, drastic, cu peste 3800
de firme, de la 35.208 în 2015 la 31.334 în primele șase luni din
2016. Spre comparație, în 2010 erau înregistrate 33.857 de firme
de construcții.

„Datele sunt relevante privind situația
din sectorul construcțiilor, mai ales în domeniul rezidențial,
unde mare parte dintre șantiere au intrat în conservare, pe fondul
blocajului finanțării”, spun analiștii de la KeysFin.

„Legea
dării în plată și dificultățile înregistrate de Programul
Prima Casă au făcut ca băncile să își revizuiască politicile
de acordare a creditelor, iar rezultatele s-au văzut în nivelul tot
mai scăzut de contractare a locuințelor noi”, afirmă aceștia.

Potrivit datelor KeysFin, și numărul
autorizațiilor de construcții a scăzut semnificativ față de anii
trecuți. Dacă în 2014, la nivelul lunii iulie erau înregistrate
26.038 autorizații, iar în 2015 erau raportate 26.393, în acest
an, numărul acestoraa scăzut cu 728, la 25.665 de autorizații.

În
aceste condiții, firmele de construcții au fost nevoite să reducă
activitatea, inclusiv personalul. Astfel s-a ajuns ca numărul mediu
al angajaților să coboare în acest an la 156.257 salariați, față
de 163.306 în 2015 și 170.653 cât erau în 2010.Față de anul
2011, forța de muncă din acest domeniu a scăzut, potrivit datelor
KeysFin, cu 34.291 de angajați.

Relevant este și faptul că,
în cel mai bun an din ultimii șase, 2015, deși afacerile
companiilor de construcții au atins cel mai bun nivel, de 34,8
miliarde de lei (față de 31,1 miliarde în 2010), rezultatul net a
scăzut semnificativ, de la 3,49 miliardelei (2010) la 216,5 milioane
lei (2015) 

„Privind pe ansamblu datele din ultimii 6
ani, în toți acești ani s-a mizat în primul rând pe preț,
dovadă scăderea semnificativă a profitabilității companiilor.
Multe dintre firmele care au lucrat, în principal, pentru programul
Prima Casă, n-au mai făcut față provocărilor și au fost nevoite
să își închidă porțile”,explică experții. 

„Situația a fost similară și în
sectorul construcțiilor nerezidențiale. În absența unor
investiții majore în infrastructură, accesibile în prezent doar
unui număr extrem de redus de firme, acest segment al pieței
supraviețuiește, în principal, din dezvoltarea de clădiri de
birouri, prea puțin profitabile într-o economie în care, dincolo
de datele macroeconomice, extinderea afacerilor reprezintă o
adevărată provocare”,au explicat analiștii de la
KeysFin. 

CINE
CONSTRUIEȘTE ÎN ROMNIA 

În aceste
condiții, este de înțeles de ce topul principalilor actori din
piața construcțiilor este dominat de marile firme, abonate la
afacerile cu statul. 

Potrivit studiului
KeysFin, Strabag, Bog’Art și Astaldi se află pe primele trei
poziții în top 10 firme de construcții din România. Strabag
este, de departe, principalul actor din piață, cu afaceri duble
față de principalii săi concurenți,de puțin peste 1 miliard de
lei în 2015. 

Bog’Art, Astaldi si Erbasu urmează, în
clasament, cu cifre de afaceri în jurul a 400 milioane de lei, topul
fiind completat de o altă firmă a Strabag, AG Austria Sucursala
Bucuresti, Con A SRL, Coral SRL și Iasicon SA. 

Cea mai
profitabilă firmă din 2015 a fost Coral SRL, cu 45,2 milioane de
lei profit net la afaceri de 239,3 milioane de lei, urmată de
Construcții Erbașu SA (27,4 mil.lei). 

Puse cap la cap, afacerile primilor 10
jucători din piața construcțiilor au fost, anul trecut, de 3,8
miliarde de lei, arată datele KeysFin. 

„Datele financiare arată că
sectorul construcțiilor din România este unul plin de provocări.
Investițiile fluctuante ale statului, dublate de incertitudinea din
piața creditelor imobiliare din ultima perioadă determină un mediu
de business instabil, în care certitudinea este un cuvânt
necunoscut, iar programarea multianuală este încă la stadiul
aspirațional”,spun economiștii de la KeysFin.

„Avem, din păcate, o creștere
economică bazată în primul rând pe consum și prea puțin pe
dezvoltare de produse, proiecte, acțiuni pe termen mediu și lung.
În absența unor investiții cu plus valoare, cu dezvoltare pe
orizontală, afaceri care să angreneze business-uri conexe, această
creștere economică riscă să se topească precum un bulgăre de
zăpadă. Construcțiile rămân, astfel, cel mai semnificativ
indicator privind evoluția pe baze sănătoase a României, iar
acesta se află, încă, într-o zonă fluctuantă, fără
perspective reale pozitive”,au mai spus analiștii de la
KeysFin.

Informațiile din materialul de mai sus sunt culese
din barometrul privind starea business-ului romanesc, un proiect
dezvoltat de KeysFin prin analiza datelor financiare privind
societățile comerciale și PFA-urile active din Romania.