Impozite mai mari pentru firmele care nu si-au reevaluat cladirile in ultimii 3 ani

Anterior, Codul Fiscal stabilea ca impozitul pe cladiri fara reevaluare in
ultimii trei ani era cuprins intre 5% si 10%, cota fiind fixata de catre
autoritatile locale.

„Aceasta crestere substantiala a nivelului cotelor impozitelor locale
aplicabile in cazul cladirilor aflate in patrimoniul firmelor apare ca
nejustificata economic, in conditiile in care, din cauza caderii pietei de real
estate in Romania, valoarea de piata a cladirilor a scazut considerabil in
ultimii trei ani”, a declarat pentru Mediafax  Dan Schwartz, managing partner la Scot&
Company Consulting.

Mai mult decat atat, el spune ca noile cote sunt in totala contradictie cu
solicitarile venite din partea mediului de afaceri de a se stabili impozite
rezonabile pentru cladirile utilizate in scopuri productive sau comerciale si
de respectare a principiului neutralitatii fiscale prin fixarea unor impozite
pe proprietati imobiliare nediferentiate in functie de proprietarii lor –
persoane juridice sau persoane fizice.

„Cresterea abrupta a cotelor de impozitare de la maximum 10% la 30-40%
nu va aduce probabil venituri suplimentare la bugetele locale intrucat societatile
comerciale vor apela la serviciile evaluatorilor autorizati pentru a obtine
rapoarte de evaluare care confirma scaderea in valoare a cladirilor detinute in
patrimoniu, si nu cresterea valorii lor”, a mai spus Schwartz.

La inceputul lunii septembrie, ministrul Finantelor Publice, Gheorghe Ialomitianu,
afirma ca firmele care nu vor reevalua cladirile si le vor mentine la valori
care nu reflecta pretul real pentru a plati impozite mai mici vor fi sanctionate.
Cotele standard la impozitele pentru cladirile detinute de firme sunt intre
0,25% si 1,5% si se aplica la valoarea de inventar a cladirii.