Persoanele care obtin venituri din chirii vor plati CAS de la 1 ianuarie 2014

Astfel, de la inceputul anului viitor,
impozitarea se aplica tuturor contribuabililor persoane fizice care
obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor, precum inchiriere,
inchirierea locuintelor proprietate personala in scop turistic sau
arenda.

„Incepand din 1 ianuarie 2014, contribuabilii
persoane fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor
(…) datoreaza, indiferent de alte categorii de venit pe care le
realizeaza, impozit (16%) si contributie de asigurari sociale de
sanatate, in cota de 5,5% din baza lunara de calcul. Pana la data de
31 decembrie 2013, persoanele care realizeaza, pe langa veniturile
din cedarea folosintei bunurilor, si venituri din salarii/venituri
asimilate salariilor/venituri din pensii/venituri sub forma
indemnizatiilor de somaj/venituri din activitati independente, cu
exceptia celor din drepturi de proprietate intelectuala/venituri din
silvicultura si piscicultura/venituri agricole, nu datoreaza
contributia de asigurari sociale de sanatate asupra venitului din
cedarea folosintei bunurilor”, se mentioneaza in comunicatul
MFP.

Potrivit sursei citate, baza de calcul lunara
pentru contributia de asigurari sociale de sanatate datorata asupra
acestei categorii de venituri nu poate fi mai mica decat un salariu
de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra
caruia se calculeaza contributia si nu poate depasi cinci salarii
medii brute.

Pe de alta parte, MFP precizeaza faptul ca
persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor
nu datoreaza contributie de asigurari sociale la sistemul de
pensii.

Contribuabilii care obtin venituri din inchiriere vor
fi obligati sa efectueze, in cursul anului, plati anticipate
cu titlu de contributii sociale, in baza deciziei de impunere pentru
plati anticipate, conform careia plata se efectueaza trimestrial,
in patru rate egale, pana la data de 25, inclusiv, a ultimei luni din
fiecare trimestru.

La randul lor, contribuabilii care obtin
venituri din arendare, in regim de retinere la sursa a
impozitului, datoreaza contributie individuala de asigurari sociale
de sanatate in cursul anului, platitorii de venituri (arendasii)
avand obligatia calcularii, retinerii si virarii sumelor respective,
pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care au fost
platite veniturile.

„Pentru contribuabilii care
realizeaza venituri din inchirierea camerelor, situate in
locuinte proprietate personala, stabilite pe baza de norma anuala de
venit sau care opteaza pentru determinarea venitului in sistem real,
in decizia de impunere, baza de calcul al contributiei de asigurari
sociale de sanatate se evidentiaza lunar, iar plata se efectueaza in
doua rate egale, pana la data de 25 iulie, inclusiv, si 25 noiembrie,
inclusiv”, potrivit MFP, citat de Agerpres.

Obligatiile
anuale de plata ale contributiei de asigurari sociale de sanatate
(regularizarea, respectiv stabilirea diferentei de contributie de
plata/de restituit) se determina pe baza declaratiilor privind
venitul realizat depuse de catre contribuabili pana in 25 mai a
anului urmator celui de impunere, de organul fiscal competent, in a
carui raza teritoriala isi are domiciliul fiscal contribuabilul, prin
decizie de impunere anuala.

Baza de calcul al contributiei de
asigurari sociale de sanatate se evidentiaza lunar in decizia de
impunere, iar eventualele diferente de plata vor avea scadenta in
termen de 60 de zile de la data comunicarii deciziei de impunere
anuala.

Citeste si CAS-ul pe venituri din
chirii: Cum ar putea castiga statul 165 mil. euro anual