1.500 de apartamente de lux vor fi finalizate in perioada 2006-2008 in Romania

Cea mai mare parte a ofertei din Bucuresti, este concentrata in patru zone: Dorobanti-Kiseleff-Primaverii, Baneasa-Pipera, Domenii-Floreasca-Scoala Herastrau si Centru-Cotroceni, potrivit NewsIn.

Conform analistilor imobiliari, incepand cu 2006 si pana la sfarsitul anului in curs, ar trebui sa fie finalizate circa 1.500 de apartamente de lux, situate preponderent in partea de nord a Bucurestiului.

In prezent, pe piata rezidentiala din Bucuresti sunt promovate apartamente de lux cu preturi cuprinse intre 1.500 euro/mp si, respectiv 3.500-4.000 euro/mp.

„Luxul nu defineste numai suprafata interioara a unui spatiu de locuit, ci include si caracteristicile spatiilor inconjuratoare ale acestuia. Dincolo de finisajele de calitate, pentru a putea fi denumit de lux, o locuinta trebuie sa beneficieze si de facilitati, precum si de vecinatati ce confera un grad sporit de confort si relaxare”, a explicat Roxana Repanovici, director de vanzari in cadrul grupului spaniol Ibiza.

„Atunci cand vorbim doar de apartamentul propriu-zis, costul poate porni de la 1.300 euro/mp plus TVA, dar daca ne intereseaza si ceea ce se regaseste dincolo de fereastra imobilului, atunci aceste valori cresc semnificativ”, a precizat Repanovici.

Conform standardelor europene, pentru a putea fi incadrat in categoria lux, un apartament trebuie sa fie localizat intr-o zona cu acces facil catre centre comerciale, cluburi, restaurante etc., sa aiba vecinatati armonioase din punct de vedere al designului si sunt extrem de apreciate imprejurimile cu spatii verzi.

In privinta facilitatilor, in general un complex de lux prezinta spatii verzi generoase, piscine si zone amenajate pentru activitati sportive sau recreative, iar finisajele trebuie sa fie de foarte buna calitate si, in plus, apartamentul trebuie livrat cu mobilier in bucatarie si bai, electrocasnice, semineu in dinning/living, barbeque pe terasa.

Grupul spaniol Ibiza, care a patruns pe piata romaneasca in anul 2000, este unul dintre primii dezvoltatori de complexe rezidentiale din Bucuresti. Pana in prezent, grupul a finalizat trei proiecte – Ibiza Residential, Ibiza Club si Ibiza Golf si are in dezvoltare alte doua: complexul Ibiza Golf Light, compus din 36 de vile si respectiv Ibiza Sol, compus din 304 apartamente de lux, toate ansamblurile fiind situate in zona de nord a capitalei.

Ibiza a investit, pana in prezent, 135 milioane euro in proiecte rezidentiale pe piata romaneasca. In plus, prin parteneriatul realizat cu un alt grup de investitori, de asemenea spanioli, compania va dezvolta, in zona comunei Voluntari, unul dintre cele mai mari proiecte rezidentiale din aria capitalei.

Proiectul va fi demarat in 2008, iar valoarea investitiei se va ridica la aproximativ 1 miliard euro.