80% din locuintele dedicate clasei medii plus sunt achizitionate cu banii jos

Locuintele din proiectele destinate clasei medii sunt achitate cu banii jos, intrucat modalitatea de plata solicitata de proprietari este accesibila in mare parte persoanelor care se bazeaza pe venituri proprii.

Clasa medie plus este reprezentata de persoane care lucreaza in companii multinatinationale si au un nivel salarial de peste 1.000 euro.

„In cazul proiectelor mici si medii din zone centrale, destinate clasei medii plus si segmentului de lux, cel mai des se cere 25-50% (in functie de stadiul de executie) din pretul locuintei la precontract, urmand ca apoi plata sa se faca pe transele de executie ale cladirii”, a explicat Andreea Andrei, director de comunicare si marketig Esop.

„Exista un procent mic de dezvoltatori pentru clasa medie plus, care accepta un avans de 25% la precontract si 75% la contractul final, dar pretul de vanzare se mareste in aceasta situatie cu aproximativ 3-5%”, a precizat Andreea Andrei.

Pentru cei care pot da sume mai mari in avans sau pot face platile pe etape de executie, se acorda discounturi importante, au explicat reprezentantii Esop.

Cand vine vorba despre proiectele rezidentiale in constructie, trebuie sa stim ca, de regula, conditiile de plata sunt la fel de importante ca si pretul, explica reprezentantii Esop.

Sunt persoane care pot cumpara cu banii jos, dar exista si o categorie destul de insemnata care poate cumpara doar cu credit.

Pentru acestia din urma, este bine de stiut ca majoritatea bancilor elibereaza suma luata cu credit ipotecar abia atunci cand se face transferul dreptului de proprietate de la dezvoltatorul initial la cumparator, a specificat Andreea Andrei.

Pana in acest moment, daca dezvoltatorul solicita plata pe etape, aceste sume intermediare trebuie suportate din alte surse decat creditul ipotecar, a conchis Andreea Andrei.