Bucurestiul a urcat 3 locuri in topul celor mai scumpe 53 de orase dupa costurile cu spatii industriale

La finele lui 2010, costurile anuale de ocupare a spatiilor industriale din Bucuresti, incluzand chiria si cheltuieli cu diverse servicii, se ridicau la 57 de euro pe metru patrat, din care 48 de euro reprezenta costul de inchiriere, se arata in studiul companiei de consultanta imobiliara, citat de Mediafax.

Nivelul costului de ocupare si al chiriei s-au mentinut la nivelul de la sfarsitul anului 2009, in conditiile in care costul se ridica la 60 de euro in 2008.

„Chiriile au ramas neschimbate in Romania, in conditiile in care piata spatiilor industriale este oglinda economiei locale, unde conditiile dificile s-au mentinut pe intreg anul trecut. Chiar daca nivelul chiriilor s-a mentinut constant, pachetele de facilitati oferite de dezvoltatori pentru a atrage chiriasi sunt din ce in ce mai semnificative”, se arata in studiul Cushman.

Autorii studiului previzioneaza si pentru 2011 chirii constante pe acest segment, in conditiile in care cererea se va mentine redusa, avand in vedere ca economia nu va reusi sa-si revina in totalitate.

La nivel global, recesiunea, desi aproape de final, a continuat sa aiba impact asupra pietei spatiilor industriale, astfel ca nivelul chiriei s-a diminuat cu peste 1%.

Majoritatea regiunilor au inregistrat o scadere, exceptie facand Asia, care a raportat o crestere pozitiva, chiriile urcand cu 5%.

London Heathrow ramane cea mai scumpa locatie industriala din lume – 235,43 euro/mp/an, in timp ce Tokyo s-a mentinut pe pozitia secunda, cu 183,49 euro/mp/an, iar Geneva a urcat pe locul trei, cu 163,93 euro/mp/an.

In Europa Centrala si de Est, chiria s-a redus in medie cu 5,5% in conditiile in care cererea a continuat sa fie redusa si in 2010.

Cea mai scumpa locatie din regiune a fost anul trecut Varsovia – locul 24, cu un cost anual de 82,8 euro pe metru patrat, urmata de Zagreb – locul 30 cu 66 euro/mp si Brno (Cehia) – locul 34 cu 60,8 de euro.