Buget de 1 mld. euro pentru imobiliarele din Europa de Est. Investitorul se plange ca nu are ce sa cumpere

Compania a spus ca daca
deficitul de proprietati la vanzare va continua atunci nu vor avea de ales si
vor inapoia banii actionarilor prin cresterea dividendelor sau rascumparari de
actiuni, spune Rachel Lavine, CEO al firmei imobiliare, citata de Bloomberg. 

Managerul dezvoltatorului spune ca Atrium ar
putea investi pana la 1 mld. euro in piata.
In raportul financiar pe T1
al companie se mentioneaza intentia companiei de a achizitia proprietati
producatoare de venituri in regiune, insa pe pietele mai stabile cum ar fi
Polonia, Cehia si Slovacia. 

“Daca simt ca am esuat sa cheltuim banii nu
voi avea de ales si va trebui sa ii returnez”, spune Lavine, care adauga “nu
cred ca vom esua. Cred ca vom cumpara si vom incepe sa dezvoltam cat de repede
putem”.
Atrium vrea sa isi creasca
portofoliul din Polonia in raport cu cel din Rusia si Turcia, pe masura ce se
focuseaza pe piete mai putin riscante.

Firma, conmtrolata de grupul israelian
Gazit Globe si Citigroup reincepe dezvoltarile si achizitiile ce masura ce
economiile din fostul bloc comunist incep sa isi revina.

Polonia acopera in prezent
42% din portofoliul Atrium, Rusia 18%, iar cehia 15%/ Circa 36% din proiectele
inca nedezvoltate sunt insa in Turcia, si alte 30% in Rusia.
Compania a finalizat in mai
achizitia Promenada Mall din Varsovia pentru 171 mil. euro, primul deal mare al
companiei din ultimii 4 ani. Compania mai ia in calcul alte doua achizitii in
Polonia in 2011.

Compania
detine si Militari Shopping Center din Capitala. In raportul financiar al
Atrium se mentioneaza ca in T1 2011 incasarile din venituri pe plan local au
fost in scadere ca urmare a discount-urilor aplicate retailerilor. Veniturile
brute din chirii din Militari Shopping Center au scazut cu 17% pana la aproape
1,7 mil. euro in T1 2011. Veniturile nete au scazut mai usor, cu doar 9%.