Can Serv a scos de la “naftalina” un proiect rezidential cu 1.000 de apartamente in zona Lujerului

Astfel, preturile afisate la standul Primavara Lujerului de la targul
imobiliar, organizat la jumatatea acestei lunier, erau de 800 de euro pe mp. In 2008, cand a fost
initial lansat proiectul preturile erau de 1.200 euro pe mp. Astfel, acum preturile
incep de la 38.000 euro pentru o garsoniera.
 

Reprezentantii de vanzari ai companiei au mentionat ca nu au
reinceput contractarile in proiect, dar ca se doreste redemararea constructiei in
aceasta toamna, in prezent purtandu-se discutii pentru o finantare.

Proiectul rezidential al Can Serv, al doilea din portofoliul
companiei, a fost anuntat in 2008, dar, ulterior, in contextul crizei, constructia a
fost sistata.

Apoi, in toamna lui 2009, compania a anuntat ca doreste sa reia
lucrarile, insa planurile nu s-au concretizat, iar proiectul a ramas inca in stand-by. Daca in toamna lui 2011 vor
fi reluate lucrarile de constructie, asa cum intentioneaza compania, Primavara Lujerului
va fi cel mai mare proiect rezidential blocat de criza care este reluat. 

Constructia urmeaza sa cuprinda peste 1.000 de apartamente,
iar 70% din unitati vor fi garsoniere si 2 camere. Anterior, investitia in
acest proiect era estimata la peste 100 milioane euro.
 

In prezent, constructia este la stadiul de fundatie.

Compania CanServ a mai dezvoltat ansamblul Primavara Rezidential, amplasat in
sectorul 6 al Capitalei, care cuprinde 486 de locuinte. Acest proiect a fost
deja finalizat si doar 50 de apartamente mai sunt disponibile.
 
Preturile in acest proiect sunt acum de 700 de euro pe mp cu TVA inclus.
Si aici, initial, preturile erau de peste 1.000 euro pe mp.
 

Pe piata locala au fost blocate zeci de proiecte
rezidentiale mari care cumuleaza zeci de mii de locuinte. Unele din cele mai
mari investitii fie au ramas in stand-by, fie pur si simplu s-au dovedit a fi esecuri, soldate cu executarea dezvoltatorilor. 

Printre cele mai mari investitii abandonate se numara si proiectul
EFG din Buftea, care prevedea constructia a 6.500 de unitati locative in cadrul
unui proiect mixt de 1,9 mld euro. Ce a ramas din aceste planuri anuntate la
inceputul lui 2008? Firma EFG Crevedia Development a falimentat, iar terenul a
fost vandut la licitatie publica.

Mai sunt insa si dezvoltari care pur si simplu s-au evaporat. Acesta este
cazul Dimri Ghencea Allegro, proiect lansat pe piata de israelienii de la
Dimri in 2008, cand deja criza incepea sa se simta. Totusi, proiectul cu 3.600 de unitati
locative nu a iesit niciodata din coconul planurilor optimiste, iar disparitia
lui din piata a urmat aproape imediat.

Acestea nu sunt insa singurele cazuri de proiecte „disparute”, aproape toate proiectele rezidentiale prinse de criza neincepute sau in stadii incipiente de constructie au fost amanate sau chiar abandonate complet.
.