Ce bugete au romanii pentru chiriile locuintelor: 40% cauta unitati intre 200-300 euro

40% dintre respondeti ar fi dispusi sa achite chirii lunare de 200- 300 de euro, iar 30% de 150-200 euro.

Numai 15% isi permit chirii peste 300 de euro, in timp ce alti 15% au declarat ca pot plati pana in 150 de euro/luna.

Cele mai cautate locuinte pentru inchiriere sunt cele cu suprafete intre 66 -100 mp, indicate de 30% dintre respondenti. Acestea sunt urmate de garsoniere si apartamente mici de 36 – 50 mp si de locuintele de 51 – 65 mp, indicate de 25%, respectiv, alti 25% dintre respondenti.

In acelasi timp numai 5% au spus ca sunt interesati sa inchirieze locuinte de peste 100 mp. Garsonierele de 25 – 35 mp sunt cautate de 15% dintre respondenti.

Principalul criteriu in alegerea unei locuinte pentru inchiriere este valoarea chiriei lunare 75% dintre respondenti i-au alocat punctaje de 4 (important) si 5 (foarte important).

Un alt criteriu important este ca locuinta sa fie decomandata: 45% au declarat ca este „foarte important” si 30% ca este „important”. In topul cerintelor urmeaza dotarile si gradul de renovare a locuintei. Astfel pentru dotari (aragaz, frigider, masina de spalat) 55% dintre respondenti au dat calificativ 5 (foarte important) si 15% calificativ 4 (important).

In ceea ce priveste renovarea 35% dintre respondenti au apreciat-o ca fiind foarte importanta si 35% ca fiind importanta.

Potentialii clienti nu isi doresc insa neaparat ca locuinta sa fie noua, 40% dintre ei au dat calificativ 3 (mediu) acestui criteriu. Mai degraba conteaza mobilierul nou (60% au dat calificative de 4 si 5) si calitatea vecinilor (similar 60% au dat calificative de 4 si 5 ) Locul de parcare conteaza pentru 55% dintre respondenti care au dat acestui criteriu calificative de 4 si 5.

Conteaza, de asemenea, foarte mult accesul la mijloacele de transport in comun: 45% apreciaza ca fiind „foarte important” acest criteriu iar 25% ca fiind „important”.

Spre deosebire de beneficiarii interesati sa achizitioneze locuinte, pentru cei interesati sa inchirieze conteaza mai putin distanta fata de dotarile educative – gradinita, scoala sau liceu si nici cele medicale (spital, clinica), ori cele pentru relaxare si petrecerea timpului liber (mall, restaurante, cinematografe, sali si terenuri de sport) cate 45% dintre respondenti au dat calificativul 1 (deloc important) acestor criterii.

In ceea ce priveste perioada de inchiriere, potentialii beneficiari sunt interesati de durate medii.

Astfel, 45% dintre respondenti au declarat ca sunt interesati sa inchirieze o locuinte pe o perioada cuprinsa intre unul si doi ani. Pentru mai mult de doi ani vor sa inchirieze circa 40% dintre respondenti. 300 euro/luna, prag pentru nivelul chiriei in Romania.

In acelasi timp, 10% au declarat ca doresc sa inchirieze pe perioada scurta de 6-12 luni, iar 5% chiar pe mai putin de 6 luni. Potentialii beneficiari interesati sa inchirieze sunt tineri: 30% dintre ei au sub 30 de ani, 20% au intre 30 si 35 de ani, 15% au intre 35 si 40 de ani, 15% au intre 40 si 45 de ani, intre 45 si 50 de ani au 10% iar peste 50 ani alti 10% dintre respondeti.

Sondajul a fost realizat in perioada ianuarie – martie 2011 pe baza de chestionar publicat pe portalul imobiliar imobiliare.ro. Au fost prelucrate raspunsurile valide a 260 de respondenti.

Chiriile apartamentelor din Bucuresti s-au redus cu pana la 14% in primul trimestru fata de aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele cu trei camere, reiese dintr-o analiza a anunturiparticulari.ro.

In cazul garsonierelor, in martie 2011 chiria medie este de 232 de euro, mentinandu-se la acelasi nivel fata de lunile precedente, dar cu 11% mai mic fata de martie 2010. Pentru apartamentele cu doua camere, chiria medie este de 334 de euro. La apartamentele de trei camere pretul mediu pentru chirie a atins un minim pentru acest an, ajungand la 456 de euro, potrivit datelor AnunturiParticulari.ro.

Totusi, cele mai mici chirii din Capitala si principalele orase din Romania pornesc de la 120-150 euro, potrivit unei analize efectuate in martie de imobiliare.ro.