Ce sector din Capitala are cea mai bogata oferta imobiliara

Conform ultimului
Recensamant, in Bucuresti exista aproximativ 804.000 de locuinte
conventionale, iar in sectorul 3 se inregistreaza cel mai mare numar
de unitati locative, adica 170.000. In ceea ce priveste oferta de
apartamente scoase la vanzare sau date spre inchiriere, aceasta este
cea mai concentrata in sectorul 3, potrivit Imobiliare.net.

Din cele peste 4.600
de oferte de inchiriere inregistrate in ultima luna in Capitala, cel
mai mare numar a fost in sectorul 3 (1.091 de locuinte). Din numarul
total de apartamente scoase la inchiriere, circa 12% din proprietati
se afla in apropiere de metrou.

[b]Apropierea de
metrou ridica preturile cu 10-20%[/b]

„Pretul si
apropierea de metrou sunt cei mai importanti factori pentru o
persoana interesata sa inchirieze sau sa cumpere o locuinta. In
acelasi timp, proprietarii au inceput sa-si promoveze proprietatile
in functie de amplasarea imobilelor fata de metrou, iar acestia
solicita preturi (atat pentru inchiriere, cat si pentru vanzare) cu
10-20% mai mari decat cei care detin apartamente aflate la o distanta
mai mare de 10 minute de metrou”, a declarat Alina Petrescu,
marketing manager Imobiliare.net.

In categoria
„inchirieri – garsoniere”, cele mai multe oferte sunt in
apropiere de urmatoarele statii de metrou: Dristor (11,8% din
numarul total de oferte din aceasta categorie care sunt in apropiere
de metrou), Titan (7,7%) si Lujerului (7,3%).

In apropiere de
statiile de metrou Piata Unirii, Dristor si Tineretului sunt cele mai
multe oferte pentru cei interesati de inchirierea unui apartament cu
2 camere. Asadar, 6,9% din numarul total de oferte din categoria
„inchirieri-apartamente cu 2 camere” amplasate in apropiere de
metrou sunt langa statia Piata Unirii, 6,5% langa statia Dristor si
3% in apropiere de statia Tineretului.


In cazul
inchirierilor apartamentelor cu 3 camere, cele mai multe oferte sunt
langa urmatoarele statii de metrou: Piata Unirii (12,9% din numarul
total de oferte din aceasta categoria aflate in apropiere de metrou),
Tineretului (8,3%) si Obor (6,5%).


Cele mai multe
oferte pentru inchirierea apartamentelor cu 4 camere sunt langa
statiile de metrou Piata Victoriei (11,4% din numarul total de oferte
din categoria „inchirieri-apartamente cu 4 camere” amplasate in
preajma metroului), Piata Unirii (11%) si Universitate (8,1%).

[b]Cele mai multe
optiuni, in Dristor si Titan[/b]

Conform analizei
Imobiliare.net, in ultima luna s-au inregistrat peste 5.332 de oferte
de vanzare de apartamente (de la garsoniere pana la locuinte cu 4
camere), din care cel mai mare numar a fost inregistrat in sectorul 3
(1.105 de locuinte). Din acesta oferta, circa 12% din apartamente se
afla in apropiere de metrou.

Asadar, din numarul
total de garsoniere scoase la vanzare in apropiere de metrou, cele
mai multe oferte se gasesc langa statiile de metrou: Dristor (13,4%
din numarul total de oferte din aceasta categorie in apropiere de
metrou), Titan (11%) si Piata Iancului (8,5%).


In ceea ce priveste
categoria „vanzari-apartamente cu 2 camere”, cele mai multe
oferte sunt in jurul urmatoarelor statii de metrou: Titan (8,4% din
numarul total de oferte din aceasta categorie care sunt in apropiere
de metrou), Dristor (6,7%) si Piata Sudului (5,5%).

Cele mai multe
oferte pentru vanzarea de apartamente cu 3 camere provin din jurul
statiilor: Dristor (11,6% din numarul total de oferte din aceasta
categorie care sunt in apropiere de metrou), Titan(8,8%) si Piata
Iancului (6,5%).

In cazul ofertei de
vanzari de locuinte cu 4 camere, aceasta este foarte concentrata in
jurul statiilor de metrou: Obor (13% din numarul total de oferte din
aceasta categorie care sunt in apropiere de metrou), Dristor (8,5%)
si Aparatorii Patriei (6%).

“Din partea proprietarilor
care vor sa vanda sau sa inchirieze o locuinta avem o oferta
concentrata in zonele precum: Dristor, Titan sau Piata Unirii. In
acelasi timp, exista si un interes ridicat din partea cumparatorilor
si a chiriasilor pentru locuintele aflate in zonele in care avem si
cea mai bogata oferta”, a precizat Alina Petrescu.

Imobiliare.net contine oferte publicate de agentiile imobiliare si de persoanele
particulare. A fost lansat in 2004 si este
administrat de compania Agentie.net.

Citeste si La ce preturi se tranzactioneaza
apartamentele in fiecare judet al tarii