Real Estate

Ce tip de locuinta merita achizitionata la inceputul lui 2015 in Bucuresti

04 Mar, 11:46 • Redactia DailyBusiness
Apartamentele cu 2 camere din Bucuresti sunt singurele care nu s-au scumpit in ultimele douasprezece luni, pretul acestora scazand cu 1%. Nu acelasi lucru se poate spune despre pretul garsonierelor si cel al apartamentelor cu 3 camere, ambele fiind in usoara urcare in ultimul an.
Ce tip de locuinta merita achizitionata la inceputul lui 2015 in Bucuresti

In februarie, pretul mediu al unui apartament cu 2 camere in Bucuresti a fost de 50.251 de euro, cu 1% mai scazut decat in februarie 2014, cand pretul mediu indica valoarea de 50.800 de euro, conform unei analize bazate pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat in calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari in presa si pe internet. 

In cazul garsonierelor, pretul mediu solicitat de proprietari a urcat la 32.055 de euro in februarie(+1%), fata de cel inregistrat in urma cu douasprezece luni, 31.830 de euro. Pretul apartamentelor cu 3 camere a crescut si el in ultimele 12 luni tot cu 1%, de la 71.017 de euro in februarie 2014, la 71.671 de euro in februarie 2015. 

[b]Oferte: apartamentele cu 2 camere isi pastreaza suprematia[/b]

Scaderea usoara a pretului apartamentelor cu 2 camere din Bucuresti se explica prin cresterea numarului de oferte aparute pe piata pentru acest tip de locuinte. Spre exemplu, in ultimele douasprezece luni, numarul ofertelor de vanzare pentru apartamentele cu 2 camere a crescut cu 15%, reprezentand cea mai mare crestere dintre toate tipurile de apartamente. Astfel, daca in februarie 2014 anunturiparticulari.ro contabiliza 1.053 de oferte de vanzare pentru apartamente cu 2 camere, in februarie 2015 s-au inregistrat 1.244. 

O crestere insemnata s-a consemnat in Bucuresti si in cazul garsonierelor, numarul ofertelor de vanzare pentru acest tip de locuinta crescand in ultimele douasprezece luni cu 12%, de la 525 in februarie 2014, la 595 in februarie 2015. Nu acelasi lucru se poate spune si in cazul apartamentelor cu 3 camere, care au inregistrat o crestere a numarului de oferte de vanzare de doar 1% in ultimele douasprezece luni, de la 787 in februarie 2014, la 792 in februarie 2015.

Din totalul de 2.861 de oferte noi de vanzare inregistrate in februarie, cea mai mare pondere o au ofertele pentru apartamentele cu 2 camere, care reprezinta 43%. Apartamentele cu 2 camere sunt urmate de cele cu 3 camere si garsoniere, care reprezinta 28%, respectiv 21% din totalul de oferte de vanzare aparute pe piata din Bucuresti, in februarie. Restul pana la 8% reprezinta oferte la apartamente cu 4 camere.

www.anunturiparticulari.ro este un serviciu de monitorizare imobiliara care extrage ofertele imobiliare publicate de particulari din toata presa scrisa centrala si de pe internet. Metodologia folosita exclude ofertele agentiilor imobiliare, aparitiile multiple si ia in calcul doar anunturile care apar pentru prima data in presa sau pe internet.