Real Estate

Cea mai mare tranzactie imobiliara pe industrial-logistic incheiata in Romania

17 Oct, 12:16 • Redactia DailyBusiness
P3 - proprietar, dezvoltator si manager de proprietati logistice in Europa, a achizitionat un portofoliu de parcuri logistice in Polonia si Romania in suprafata totala de 467.000 mp, de la CA Immobilien Anlagen AG, a anuntat vineri JLL, compania care a asistat cumparatorul in intermedierea tranzactiei.
Cea mai mare tranzactie imobiliara pe industrial-logistic incheiata in Romania

Portofoliul este alcatuit din doua parcuri
logistice din Polonia si unul din Romania, in suprafata totala de 467.000 mp de
spatii inchiriabile. Achizitia a inclus, de asemenea, 165 de hectare de teren, in
principal in Polonia si in Romania. 

„P3 si-a dublat dimensiunea pe
parcursul ultimului an, dupa o serie de achizitii foarte mari in Italia si CEE,
iar acum este unul dintre principalii furnizorii de spatii logistice din Europa”,
a declarat Peter Becar, managing director in CEE al P3.
 
 

Parcul logistic din BÅ‚onie este situat la
27 de kilometri vest de centrul orasului Varsovia, si in apropiere de drumul national
92.  Parcul este deservit  de autostrada A2 (Varsovia-Poznan-Berlin),
care este situate la doar 9 km distanta, avand conexiuni facile cu zona de nord
(Gdansk) si sud (Katowice) din Polonia. Centrul logistic cuprinde 12 unitati
moderne de inchiriat in Varsovia, cu o suprafata totala inchiriabila de 177.000
mp. Printre chiriasi se numara companii precum Bayer, IBM, Orange, Triumph si
Allegro.
 
 

Al doilea activ, parcul de langa Piotrków, este
aproape de doua rute foarte importante: autostrada E67 (care leaga Varsovia de
Silezia) si autostrada A1 (care leaga nordul de sudul Poloniei). Parcul ofera
75.000 mp de spatii de depozitare, avand  Kühne & Nagel, FM Logistic si InPost ca si
chiriasi majori.
 
 

Parcul logistic din Bucuresti (foto) este cel mai
mare dintre cele trei active achizitionate de catre P3 si cea mai mare
dezvoltare logistica existenta in Romania. Acesta ofera 215.000 mp de spatii de
depozitare si 40 de hectare de teren pentru dezvoltare in proximitatea Bucurestiului.
 
 
 

Parcul este o locatie foarte buna pentru
companiile furnizoare de servicii de logistica si retaileri, avand acces direct
la autostrada A1, parte din Coridorul IV Pan-European de transport, si la calea
ferata cu propriul terminal. Printre chiriasi amintim Carrefour, Tibbett
Logistics, Gebrüder Weis, eMag si Interbrands.
 
 
 

„Intrarea pe piata a unui investitor
institutional de o asemenea anvergura, specializat in logistica, confirma potentialul
urias al sectorului industrial din Romania si este o dovada incontestabila ca
apetitul investitorilor pentru proprietati din Romania este in crestere. Aceasta
este cea mai mare tranzactie de pe piata industrial-logistica semnata vreodata in
Romania si una din primele doua cele mai mari tranzactii pe plan local de la
declansarea crizei, care implica achizitia unui singur activ. Echipa JLL din
Romania, implicata in trazactie, ii include si pe Andrei Vacaru – head of
Research & Consultancy si Cristina Pop – head of Industrial Agency”, a
declarat Gijs Klomp, director general si director al departamentului de investitii
al JLL in Romania.
 
 
 

P3 este un proprietar specializat,
dezvoltator si manager de proprietati  logistice in Europa. Compania este activa in
toata Europa, baza de active P3 va cuprinde in momentul de fata144 de depozite
raspandite in noua tari si un portofoliu de terenuri cu PUZ pentru mai mult de
1.450.000 mp de dezvoltari ulterioare.
 
 
 

JLL (NYSE: JLL) este o firma specializata in
servicii profesionale si de management al investitiilor, dedicate domeniului
imobiliar.