Constanta si Brasov, orasele in care apartamentele noi sunt mai ieftine decat cele vechi

Situatia poate fi explicata prin faptul ca oferta de locuinte noi din cele doua orase este mare, iar dezvoltatorii resimt destul de acut scaderile de vanzari. De asemenea, si competitia mare cu fondul de apartamente vechi, care atrag mai multi cumparatori, face ca locuintele noi sa resimta acut nevoia de ieftiniri.

Potrivit Imobiliare.ro, pretul mediu al apartamentelor noi din Brasov este de 889 euro/mp, in timp ce apartamentele vechi au preturi in jur de 894 euro/mp.

Cum apartamentele noi au suprafete ceva mai mari, dezvoltatorii au incercat sa duca preturile totale cat mai apropiate de cerintele cumparatorilor, asa ca au redus mai mult tarifele pe metru patrat.

Pretul apartamentelor noi din oras a scazut in septembrie cu 3,4% fata de august si cu peste 10,9% fata de septembrie 2009.

Preturile apartamentelor vechi au scazut cu 1% in septembrie, fata de august.

In septembrie, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Constanta a crescut cu 0,1% fata de luna precedenta, de la 929 euro pe metru patrat util pana la 930 euro/mp util. In schimb, pretul pe metrul patrat al apartamentelor vechi din Constanta a scazut cu 1,7%, pana la 945 euro/mp util.

Preturile apartamentelor din Iasi si Cluj au crescut usor in septembrie

In Cluj-Napoca, proprietarii apartamentelor vechi au scazut usor preturile, In timp ce dezvoltatorii au mai adaugat doua procente la preturile apartamentelor noi. Per ansamblu, se continua astfel tendinta de crestere inregistrata in ultimele luni.

Pretul apartamentelor noi a ajuns la valoarea de 1.039 euro/mp. Pretul apartamentelor vechi a scazut cu 0,4%, pana la 1.037 euro/mp.

Apartamentele noi din Iasi au inregistrat o crestere importanta, de 4,1%, pana la valoarea medie de 999 euro/mp. Pretul apartamentelor vechi a crescut cu 1% atingand valoarea de 881 euro/mp.

Preturile din Bucuresti si Timisoara continua sa scada

Tendinta de scadere a fost resimtita in special la nivelul apartamentelor noi din Capitala, al caror pret mediu a scazut cu 5% in septembrie, dupa ce in august a crescut usor. Apartamentele vechi au cunoscut un ritm inferior de scadere, de doar 2,5%.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna septembrie la 1.359 euro pe metru patrat de suprafata utila.

Si apartamentele noi din Timisoara au inregistrat scaderi de preturi in septembrie. Aceste locuinte s-au ieftinit in medie cu 2,5%, pana la 847 euro/mp. In acelasi timp, pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vanzare in Timisoara a scazut cu 2%, pana la valoarea de 817 euro/mp.

Portalul Imobiliare.ro inregistreaza circa 19.000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national. Principalul concurent al Imobiliare.ro este Imopedia.ro.