Real Estate

Criza de oferte fara precedent pe piata chiriilor: Zeci de mii de studenti se bat pentru cateva mii de apartamente

27 Aug, 11:03 • Redactia DailyBusiness
Zeci de mii de studenți care nu au acces la locurile din cămine. În această perioadă, în cursul unei săptămâni, apar mai puțin de 4.000 de apartamente de închiriat cumulat în cele mai mari 5 orașe din țară, mult sub cerere, potrivit imobiliare.ro
Criza de oferte fara precedent pe piata chiriilor: Zeci de mii de studenti se bat pentru cateva mii de apartamente

În
plină criză a chiriilor, Imobiliare.ro
lansează Târgul
de Chirii,
derulat
exclusiv online în perioada 27 august – 30 septembrie și
accesibil la
adresa imobiliare.ro/targuldechirii.

Prețurile pornesc de la 125 de euro pe lună pentru o garsonieră în
Brașov, de la 150 de euro lunar pentru un apartament cu două camere
din București și de la 180 de euro pe lună pentru un apartament cu
trei camere din Timișoara.

Oferta târgului cuprinde, în momentul
lansării, peste 12.000 de garsoniere și apartamente cu două,
respective trei camere scoase la închiriat în București, Brașov,
Cluj-Napoca, Timișoara și Iași. În plus, studenții pot selecta
proprietăți în funcție de distanța față de universitate.

Pe
segmentul chiriilor asistăm la o criză de oferte, în condițiile
unei supracereri venită din prăbușirea vânzărilor în perioada
de criză. La aceasta se adaugă, în septembrie, zeci de mii de
studenți care nu au acces la locurile din cămine. În această
perioadă
,
în cursul unei săptămâni, apar mai puțin de 4.000 de apartamente
de închiriat cumulat în cele mai mari 5 orașe din țară
,
mult sub cerere. Studenții, dar și ceilalți chiriași sunt într-o
cursă contracronometru, un apartament cu un preț bun putând fi
închiriat și în câteva ore. În Târgul de Chirii, ne-am propus
să aducem în același loc toată oferta disponibilă în piață
„,
subliniază Adrian Erimescu, director general Imobiliare.ro.

Prețuri mai
mici în București decât în unele orașe din țară

București:
În
zona Basarabia, o garsonieră nemobilată are un preț cerut de 150
de euro pe lună – aceasta dispune de o suprafață de 35 de metri
pătrați utili și este situată la ultimul etaj al unui bloc cu opt
nivele, construit în anul 1991.
Proprietarul
unei garsoniere complet mobilate și utilate din zona
Rahova-Mărgeanului solicită suma de 180 de euro pe lună; situată
la etajul patru din opt al unui bloc din 1984, locuința are 40 de
metri pătrați utili.
În
zona Cora Pantelimon, un apartament bicameral este disponibil spre
închiriere, nemobilat, în schimbul a 150 de euro pe lună; amplasat
la etajul opt din zece al unui bloc din 1978, acesta are o suprafață
de 50 de metri pătrați utili.

În
zona Titan-1 Decembrie 1918, o locuință similară ca suprafață
și etaj, dar mobilată și utilată, are o valoare de listare de 200
de euro pe lună.
Tot
de la 200 de euro pe lună pornesc prețurile pe segmentul
apartamentelor cu trei camere. Cu atât poate fi închiriată, în
zona Pantelimon, o unitate locativă de 60 de metri pătrați utili,
nemobilată, situată la etajul șapte din zece al unui bloc
construit înainte de 1990.
În
Vitan, o locuință de 55 de metri pătrați utili, situată la
parterul unui bloc cu patru etaje, are un preț cerut de 230 de euro
pe lună; construită în 1975, aceasta este complet mobilată și
utilată.

Timișoara:
În
zona Complex Studențesc, o garsonieră la casă, mobilată și
utilată, poate fi închiriată cu 150 de euro pe lună; locuința
are 45 de metri pătrați utili, bucătărie și baie proprii și
beneficiază de acces la o curte comună.
În
zona centrală a orașului, în apropiere de Piața Operei, o
locuință bicamerală de 42 de metri pătrați utili este listată
pe Imobiliare.ro la un preț de 200 de euro pe lună; aceasta este
complet mobilată și utilată și face parte dintr-o clădire
istorică.
În
zona Mircea Cel Bătrân-Cetății, proprietarul unui apartament cu
trei camere, construit în 1980, solicită circa 180 de euro pe lună
(echivalentul a 800 de RON pe lună); amplasată la etajul patru din
patru, locuința este mobilată și are o suprafață utilă de 64 de
metri pătrați.

Brașov:
În
orașul de la poalele Tâmpei, zona Uzina 2, o garsonieră
nemobilată, cu centrală proprie, poate fi închiriată cu 125 de
euro pe lună; aceasta este situată la parterul unui bloc cu patru
etaje și are o suprafață de 24 de metri pătrați utili.
Pe
segmentul apartamentelor cu două camere, pretențiile proprietarilor
încep de 170-180 de euro pe lună. Acesta din urmă este prețul
cerut pentru o locuință de 49 de metri pătrați utili din zona
Astra, situată la etajul doi din patru al unui bloc vechi.
În
zona Blumana, un apartament cu trei camere, la casă, poate fi
închiriat cu 200 de euro pe lună, pentru o suprafață de 45 de
metri pătrați utili. Cu doar 20 de euro mai mult, chiriașii pot
opta însă pentru o locuință nou-construită din cadrul
ansamblului rezidențial Avantgarden 3 – aceasta este nemobilată
și dispune de 70 de metri pătrați utili.

Cluj-Napoca:
În
cartierul Mărăști, o locuință monocamerală, situată la etajul
unu din patru, este disponibilă spre închiriere cu 150 de euro pe
lună; aceasta are 21 de metri pătrați utili și este complet
mobilată și utilată.
În
zona Baciu, un apartament cu două camere, nemobilat, are un preț
cerut de 200 de euro pe lună; locuința dispune de o suprafață
utilă de 51 de metri pătrați utili și este amplasată la etajul
al doilea din patru al unui bloc finalizat în 2008.
În
zona Grigorescu, proprietarul unui apartament cu trei camere, de 70
de metri pătrați utili, solicită 250 de euro pe lună; amplasat la
etajul unu din zece, imobilul este mobilat și utilat.

Iași:
În
zona Nicolina, o garsonieră nemobilată poate fi închiriată cu 130
de euro pe lună; amplasată la etajul doi din patru, unitatea
locativă are 24 de metri pătrați utili.
În
zona Gară, un apartament cu două camere, mobilat și utilat, are un
preț cerut de 150 de euro pe lună. Cu o suprafață de 60 de metri
pătrați utili, acesta este situat la parterul unui bloc cu patru
etaje.
În
zona Bucium, un apartament nou, cu trei camere, este disponibil spre
închiriere cu 200 de euro pe lună. Locuința se află la etajul doi
(din patru), este decomandată și are o suprafață utilă de 65 de
metri pătrați.