Real Estate

De ce nu va aduce „Noua Casa” un nou boom imobiliar

16 Jan, 06:14 • Redactia DailyBusiness
Guvernul Ponta si-a luat angajamentul de a modifica programul "Prima Casa" intr-unul dedicat exclusiv vanzarii de locuinte noi, scopul fiind acela de a genera constructia de proiecte rezidentiale.
De ce nu va aduce Noua Casa un nou boom imobiliar

Jucatorii
din piata imobiliara privesc pozitiv aceasta schimbare si se asteapta chiar la
o dublare a ritmului de vanzari, dar ideea demararii unor noi proiecte
rezidentiale este luata in calcul doar de investitorii care dispun de capital,
adica un numar tot mai restrans.

„Este adevarat ca varianta actuala a
programului „Prima Casa” nu favorizeaza constructia de locuinte noi,
dar nici noul proiect nu are puterea sa schimbe acest lucru. Acum se vand cate
2-3 apartamente lunar in proiectele noi de tip „Prima Casa”. Daca va
creste ritmul la 4-5 unitati pe luna, lucrurile nu se vor schimba semnificativ.
Cererea nu va ajunge
suficient de mare incat sa motiveze bancile sa finanteze astfel de proiecte. Pana nu se ajunge
la un ritm de 15-20 de locuinte pe luna, este greu sa atragi finantari. Bancile
inca isi ling ranile dupa proiectele executate silit pe care nu le pot
vinde”, este de parere Ilinca Paun, managing director in cadrul Colliers
International, relateaza Capital.ro.