De ce preturile caselor se vad diforme prin lentilele portalurilor imobiliare

Numarul site-urilor care promoveaza anunturi imobiliare de vanzare si inchiriere s-a inmultit vizibil in ultimii ani, iar o parte dintre acestea au inceput sa dezvolte rapoarte de piata periodice care urmaresc evolutia pretului la apartamente. In lipsa unor indicatori oficiali care sa ofere o imagine clara a preturilor de tranzactionare din piata rezidentiala, bucurestenii aflati in cautarea unei case sunt nevoiti sa foloseasca aceste analize ca pe o baza de plecare.

„Am observat ca oamenii luau cresterile sau scaderile de cateva procente de la o luna la alta ca fiind cifre absolute. Nu e relevant faptul ca a scazut sau a crescut pretul de la o luna la alta cu cateva procente, in conditiile in care ai o marja de eroare de 5% si se mai pot obtine reduceri de pana la 20% prin negocieri directe. Niste cifre date la nivelul intregii capitale se afla in zona manipularii”, a explicat Razvan Muntean, directorul general al Imopedia, relateaza Capital.