Real Estate

Iarnă cu costuri mici la întreținere, în blocurile verzi

22 Oct, 17:13 • Redactia DailyBusiness
Factura pentru întreținere în blocurile verzi face concurență serioasă celei din blocurile vechi și chiar celei din multe clădiri noi. Pe timpul iernii, locatarii unor astfel de ansambluri rezidențiale plătesc cu până la 40% mai puțin față de cei care locuiesc în apartamente similare ca suprafață, însă în alte tipuri de construcții.
Iarnă cu costuri mici la întreținere, în blocurile verzi

Statisticile RPF Development, dezvoltatorul
blocurilor verzi Vitan Residence 1, Vitan Residence 2 și Tineretului Park Residence,
arată că pentru un apartament de două camere, de 83 de metri pătrați și în
condițiile unor temperaturi de minus 20 de grade în exterior și de 27 de grade
de interior, factura la întreținere este, în medie, 270 de lei/lună. În cazul
construcțiilor vechi depășește 400 de lei/lună.

În cazul unui studio cu o suprafață de 50 de
metri pătrați, întreținerea costă, în medie, 120 de lei în timpul iernii, față
de peste 200 de lei într-un bloc vechi.

În ceea ce privește apartamentele de
trei și patru camera, costurile ajung, în cea mai friguroasă lună a anului, la
aproximativ 360 lei, respectiv 450 lei.

„Acest cost include toate utilitățile
facturate unui locatar, la final de lună, de la consumul de apă, gaz, căldură, la
serviciile de pază, curațenie, întreținerea lifturilor, a spațiilor verzi de
lângă blocuri și a terasei, respectiv taxele de administrație” declară Robert
Kurti, managing partner RPF Development.

Costurile mici de întreținere în blocurile
verzi sunt date de materialele din care sunt realizate construcțiile, de
centralele termice în condensație, de panourile solare folosite pentru
încălzirea apei, gazonul folosit în scop termoizolant.

„Urmărim să oferim cât mai multe avantaje
celor care achiziționează un apartament în blocurile Vitan Residence 2 și
Tineretului Residence Park. Pereții „blocurilor verzi” au izolație din
polistiren dens de 15 cm grosime, față de standardul de 10 cm, tâmplăria PVC  cu o distanță mai mare între foliile de sticlă
față de standard, care păstrează, de asemenea, căldura în interior, pe timpul
iernii. La fel și geamurile, care sunt de ultimă generație, four seasons.
Panourile solare folosite pentru încălzirea apei reduc consistent factura, iar
gazonul de pe acoperiș – terasa comună a ansambluluii-, are rol termoizolant
pentru apartamentele de la ultimul etaj”, precizează Robert Kurti.

Aproximativ 450 de familii locuiesc, în prezent,
în blocurile verzi Vitan Residence 1 și Vitan Residence 2, ambele proiecte
situate în apropierea mijloacele de transport în comun de suprafață și
subteran.

Dezvoltatorul RPF Development construiește în prezent ansamblul
rezidențial Tineretului Park Residence, apartamentele fiind deja disponibile
vânzării.

Fondată în 2004, RPF Development este o
companie imobiliară care investeste, în principal, în dezvoltarea de locuințe
cu prețuri accesibile în Europa de Est.