Real Estate

Insolventele se tin lant pe piata mall-urilor. Cine este noua victima

14 Jun, 13:15 • Redactia DailyBusiness
Tribunalul Bucuresti a admis joi cererea de intrare in insolventa a firmei Bel Rom Sapte, care detine centrul comercial Promenada Mall din Focsani.
Insolventele se tin lant pe piata mall-urilor. Cine este noua victima

Firma a depus
cererea de intrare in insolventa inca de saptamana trecuta, pe data
de 7 iunie, potrivit datelor de pe Tribunalul Bucuresti. 

Administrator
judiciar in cazul acestui dosar a fost desemnat Activ Lichidator
IPURL.

Promenada Mall
Focsani este un centru comercial inaugurat in septembrie 2008.
Printre chiriasi se numara Carrefour, Bricostore, Altex, C&A, Deichmann, Elvila, Germanos, House of Art,
Intersport, Jolidon, Leonardo, Mondex, New Yorker si Toyplex.


Mall-uri in insolventa

Recent, si
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/atacat-de-banca-si-constructor-mall-ul-electroputere-din-craiova-a-intrat-in-insolventa-89301/]mall-ul
Electroputere din Craiova[/url], dezvoltat de firma K&S Electric
Power Point, a intrat in insolventa la propria solicitare, dupa ce a
fost atacata in instanta de constructor si banca finantatoare.
Sentinta a fost pronuntata miercuri, 8 mai, potrivit dosarului
inregistrat la Tribunalul Braila. Administrator judiciar a fost numit
ZRP Insolvency.

La momentul deschiderii, in noiembrie
2011, Electroputere Parc era inchiriat 97%.Acum, gradul de ocupare
este 100%, potrivit oficialilor DTZ, agentul de inchiriere al
proiectului. Acestia au precizat ca situatia juridica a mall-ului nu
afecteaza chiriasii, fiind strict o problema a proprietarului.

Initial, proiectat cu o suprafata inchiriabila totala de
55.000 metri patrati inchiriabili, 1.900 locuri de parcare si peste
120 de magazine, Electroputere Parc a fost extins la peste 71.000 mp,
investitia totala ajungand la 100 de milioane de euro.

Si mall-ul
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-companii/inca-un-mall-din-bucuresti-paseste-spre-faliment-grand-arena-a-intrat-in-insolventa-84665/]Grand
Arena din Capitala[/url] a intrat in insolventa. Firmele Arcon
Constructions, Climatehnic si CZ&K au cerut intrarea in
insolventa a firmei Euroinvest Intermed, cerere acceptata de
Tribunalul Bucuresti pe 20 decembrie 2012. Mall-ul Grand Arena a fost
deschis in martie 2009, fiind la aceea vreme cel mai scump mall din
Capitala, cu o investitie de 187 milioane de euro.

Printr-o astfel de etapa a trecut si
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/inca-o-cerere-de-insolventa-impotriva-unui-mall-liberty-center-adus-in-instanta-de-bgs-57685/]Liberty
Center din Bucuresti[/url], care s-a confruntat cu o serie de cereri
de insolventa din partea chiriasilor. Si BGS Divizia de Securitate a
depus in martie 2011 o cerere de insolventa impotriva mall-ului, ca
urmare a unor restante de plata.

Ulterior, centrul comercial Liberty
Center din cartierul bucurestean Rahova, executat silit,
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/mall-ul-liberty-center-cumparat-la-prima-licitatie-de-o-firma-romaneasca-79387/]a
fost vandut la prima licitatie publica[/url], organizata in august
2012. Vestea este cel putin surprinzatoare, avand in vedere suma
ceruta si luand in considerare preturile cu care au fost adjudecate
alte active asemanatoare. Pretul de pornire a fost 60 de milioane de
euro.

Alte mall-uri scoase la vanzare
din cauza datoriilor acumulate sunt
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/city-mall-si-a-gasit-cumparator-dupa-un-an-de-insolventa-si-5-licitatii-esuate-70117/]City
Mall[/url] (vandut cu 17,3 milioane de euro plus TVA),
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/noul-proprietar-al-mall-ului-falimentar-tiago-oradea-vrea-sa-deschida-centrul-comercial-in-2011-49795/]Tiago
Oradea[/url] si
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/armonia-mall-in-faliment-scos-din-nou-la-vanzare-la-un-pret-cu-peste-30-mai-mic-88547/]Armonia
Braila[/url].


Citeste si:

[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/dezvoltatori-mai-precauti-cum-va-primi-piata-mall-urile-asteptate-in-acest-an-89538/]Dezvoltatori
mai precauti. Cum va primi piata mall-urile asteptate in acest
an[/url]

Care sunt principalele cauze ale
insolventelor

Romania,
campioana regiunii la numarul de insolvente


2013, anul marilor insolvente. Cele mai
afectate industrii si zone geografice