Investitor imobiliar: Prima Casa 3 – o solutie buna, daca bancile se vor implica mai mult in creditare

Una dintre solutiile propuse de Consiliul Investitorilor Straini (CIS), unde sunt membri mai multi bancheri din Romania, pentru relansarea economica a fost lansarea celei de a treia parti a programului Prima Casa, prin care autoritatile sa acorde garantii pentru credite destinate achizitionarii de locuinte al caror pret sa fie de 100.000 de euro.

In prezent, plafonul acordat pentru programul Prima Casa 2 este de 60.000 de euro pentru achizitia de locuinte in imobile finalizate. Pana acum s-au acordat finantari totale de 700 milioane de euro, iar bancherii il considera un succes. Urmatoarea etapa ar trebui sa fie garantarea a macar 50% din credite destinate achizitionarii de locuinte cu un pret 100.000 de euro, disponibile la vanzare pe piata.

„Cred ca ideea celor de la CIS e buna, dar ar fi o problema. Piata imobiliara se lupta cu lipsa de incredere, iar faptul ca bancile nu vor sa si asume riscuri prea mari nu e de natura sa incurajeze clientii sa ceara finantari pentru achizitii imobiliare. Noi am facut eforturi sa oferim publicului servicii complete, si ne-am asumat riscuri mari, daca ne gandim la banii investiti, dar asa e firesc. Daca bancile ar participa mai mult la acest risc, cumparatorii si-ar recapata increderea in piata”, spune Nimrod Zvik, directorul de markting al Be Igloo, organizatia de vanzari a investitorului imobiliar Romania Invest, care are in portofoliu circa 750 de apartamente in mai multe proiecte rezidentiale.

Programul pentru Crestere Economica al CIS afirma faptul ca prin Prima Casa 3 s-ar putea acorda imprumuturi de aproximativ 1,4 miliarde de euro, prin largirea bazei de potentiali aplicanti.