Investitorii straini vor impozite in functie de destinatia cladirii

„Modul de aplicare a impozitelor pe cladiri creeaza distorsiuni
concurentiale intre persoanele juridice si cele fizice pentru ca impozitele pot
fi si de 100 de ori mai mari pentru persoanele juridice fata de cele platite de
persoanele fizice. Nu credem ca impozitarea firmelor cu 1,5% din valoarea de
piata a cladirii are vreun sens. Acesta este un impozit pe investitie pentru ca
se aplica valorii contabile, iar 1,5% din valoarea de piata a cladirii este o
cota uriasa pentru ca se aplica unei baze foarte mare. Romania nu are nevoie de
impozitarea investitiilor, ci de stimularea investitiilor”, a declarat,
marti, intr-o conferinta de presa comuna a Consiliului Investitorilor Straini
(CIS) si a Camerei de Comert Americana in Romania (AmCham), avocatul Gabriel
Biris, citat de Mediafax.

 Biris face parte din grupul de lucru al celor doua organizatii, cele mai
mari din Romania care reprezinta investitori straini. Acestea au elaborat peste
220 de propuneri pentru modificarea Codului Fiscal, a Codului de Procedura
Fiscala si a unor proceduri si reglementari vamale. Biris s-a ocupat in special
de propunerile legate de taxele si impozitele locale.

„Masurile propuse de CIS si AmCham vizeaza eliminarea acestor probleme
din modul de aplicare a taxelor pe cladiri. Propunem sa se elimine diferentierea
impozitarii cladirilor dupa proprietar, respectiv persoana fizica sau persoana
juridica, si vrem impozitarea dupa destinatia imobilului, respectiv locuinta
sau comercial. Este mult mai rezonabil. In plus, impozitarea cladirilor detinute
de persoane juridice nu trebuie facuta la valoarea de piata, ci dupa acelasi
sistem dupa care se impoziteaza imobilele detinute de persoanele fizice, iar
diferentierea sa se faca dupa cotele de impozitare”, a explicat Biris.

Reprezentantii investitorilor straini au criticat modificarile anuntate
pentru Codul Fiscal, prin care firmele care nu-si reevalueza cladirile detinute
intr-un anumit interval de timp vor plati impozite majorate.

„Nu are niciun rost din punct de vedere economic cresterea impozitului
pentru firme la 10-20% din valoarea de inventar a cladirilor, daca nu au fost
reeevaluate de 3 ani si de 30-40% pentru cele care nu au fost reevaluate de 5
ani. Nu vedem rostul acestei impozitari”, a spus Biris.
Potrivit vechilor prevederi, firmele plateau 1,5% impozit pe cladirile care
au fost evaluate si de 10% pentru cele nereevaluate.

„Masura este ridicola pentru ca orice agent economic care isi
reevalueaza imobilele detinute o face in jos, pentru ca din cauza crizei de pe
piata imobiliara valorile activelor imobiliare s-au redus. Acest lucru va
determina scaderea veniturilor bugetare”, a declarat Ionut Simion, vicepresedinte
CIS si partener in cadrul companiei de consultanta si audit PwC Romania.

CIS cuprinde 128 de companii ale caror investitii cumulate in Romania ajung
la 30 miliarde de euro.
AmCham reprezinta 300 de membri – companii americane, internationale si
locale, cu investitii totale de peste 10 miliarde de euro si circa 200.000 de
locuri de munca create.