Jumatate din chiriasii celor 3 cladiri cumparate de Allianz sunt banci (Update)

DEGI a semnat, la data de 31 iulie, contractul de achizitie pentru cele trei cladiri de birouri detinute de Charlemagne Capital in Romania, si anume PGV Tower, Construdava si Millennium Business Center, toate din Bucuresti. Imobilele au fost cumparate de compania britanica in perioada februarie – iulie 2006.

In cladirea Millenium, chiriasii sunt bancile Romexterra si World Bank, compania de energieTranselectrica si grupul farmaceutic Sanofi Aventis.

Spatiile de birouri din Construdava au fost inchiriate de compania de retail Metro si dezvoltatorul imobiliar Impact, iar spatiile din PGV Tower au fost ocupate de Bankpost si grupul bancar EFG – PGV

Tranzactia, cu o valoare totala de peste 110 milioane de euro, s-a desfasurat sub forma de achizitie de actiuni. Eurisko a asigurat partea de consultanta pentru Deutsche Gesellschaft Für Immobilienfonds.

Valoarea cumulata a proiectelor se ridica la 83 milioane de euro.

In urma vanzarii celor trei cladiri de birouri, Charlemagne Capital obtine un profit de aproximativ 25 milioane de euro.

Aproape jumatate din aceasta suma a venit din vanzarea Millennium Business Center, cumparata de DEGI cu 52,6 de milioane euro.

Charlemagne Capital a achizitionat aceasta cladire cu 40 mil. euro.

Vanzarea PVG Tower a fost insa mai putin profitabila, aducand britanicilor mai putin de 4 milioane de euro, aceasta cladire fiind achizitionata cu 24 mil. euro.

Proiectul Construdava si-a marit in schimb valoarea cu circa 8 milioane de euro de la cumpararea sa, in iunie 2006, si pana in prezent.

In 2006, Charlemagne Capital, prin fondul sau de investitii European Convergence Property Company, a cumparat Millennium Business Center cu 19 mil. euro, tranzactie intermediata de compania imobiliara Eurisko.

Capital Partners a fost casa de investitii care s-a ocupat de toate tranzactiile realizate de Charlemagne Capital pe piata imobiliara din Romania, de la intrarea companiei britanice in tara noastra, in anul 2005.