Lista de cumparaturi pe ultimii doi ani a celui mai mare fond imobiliar din Romania

Austriecii, care tocmai au finalizat acordul de preluarea a
circa 70% din actiunile dezvoltatorului rezidential Adama pentru mai bine de 42
milioane de euro, au mai achizitionat in ultimii doi ani pe piata locala si mall-ul
Polus Center Constanta, West Gate Craiova sau Euromall Galati. In toate aceste proiecte grupul avea deja participatii si urma sa le preia integral dupa finalizarea constructiilor. Blocajul determinat de criza i-a facut pe austrieci sa cumpere proiectele integral in diverse faze de constructie si sa le duca la bun sfarsit pe cont propriu.

In 2010, Immofinanz a cumparat 85% din mall-ul Polus Center
Constanta, din care detinea deja 25% pentru 1 euro, plus preluarea datoriilor
de circa 40 milioane de euro. Preluarea acestui proiect, actualmente denumit Maritimo,
a insemnat si intrarea investitorului pe segmentul de dezvoltare imobiliara.

De altfel, preluarea Adama, este vazuta de oficialii
Immofinanz ca o “platforma” buna ” pentru extinderea noastra planificata
in domeniul constructilor si dezvoltarilor rezidentiale, in special in
Romania“, a argumentat Daniel Riedl, membru in Comitetul Executiv al grupului
austriac, la data anuntului achizitiei.

Strategia grupului austriac pe plan local in
ultimii ani a presupus preluarea integrala a proiectelor in care detinea
participatii, dar care au fost blocate de fostii dezvoltatori din cauza crizei.

Pe langa Polus Center, compania a mai cumparat si un proiect
al Red din Baia Mare. De asemenea,  a mai platit in jur de 15 milioane de euro pentru 75%
din proiectul Euromall din Galati si 10% din mall-ul West Gate Craiova.

Pe
plan global, in aceasta perioada Immofiananz si-a mai consolidat participatiile
in doua centre comerciale din Moscova si Zagreb, intr-un proiect de birouri in
Varsovia si in plus a cumparat fosta banca Constantia.

Fondul
de investii a hotarat insa sa realizeze si niste vanzari in aceasta perioada.
Cel mai recent anunt care presupune o vanzare prevede “debarasarea” de
participatiile detinute in 5 fonduri de investitii europene pentru o suma
cuprinsa intre 137 si 140 milioane de euro.