Real Estate

NEPI a raportat un profit de 21,7 milioane euro in primul semestru

07 Aug, 10:39 • Redactia DailyBusiness
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din Romania, a raportat in primul semestru un profit atribuibil actionarilor de 21,7 milioane euro, cu 51% mai mult decat in aceeasi perioada a anului trecut, potrivit rezultatelor financiare transmise marti Bursei de Valori Bucuresti.
NEPI a raportat un profit de 21,7 milioane euro in primul semestru

Incasarile din chirii si alte venituri
din exploatare au crescut cu aproape 30% fata de aceeasi perioada a
anului trecut, la 23,1 milioane euro.

Costurile cu exploatarea investitiilor
imobiliare au avansat cu 40%, de la 4 milioane euro, la 5,6 milioane
euro.

Potrivit unui alt set de indicatori
financiari, care includ si rezultatele investitiilor in joint
ventures, incasarile din chirii si alte venituri din exploatare
cumuleaza 26,1 milioane euro, cu 37% peste nivelul primelor sase luni
ale anului trecut.

Cheltuielile cu exploatarea
investitiilor imobiliare ajung la 6,6 milioane euro, cu 50% mai mult
decat cele raportate in primul semestru din 2012. Si in acest caz,
profitul net atribuibil actionarilor este tot de 21,7 milioane euro,
fata de 14,3 milioane euro in primul semestru al anului trecut.

Dupa prima jumatate a anului, fondul
sud-african de investitii avea datorii de 196,5 milioane euro, cu 3%
sub cele din perioada similara a anului trecut si cu 15% sub cele de
la sfarsitul anului 2012.

Conform situatiilor financiare pro
forma, datoriile sunt de 227,2 milioane euro, cu 3% peste nivelul din
primele sase luni ale anului trecut (220,3 milioane euro) si, in
acelasi timp, cu 14,2% sub cele de la finalul anului (264,8 milioane
euro).

„La 30 iunie 2013 grupul a
confirmat cateva achizitii suplimentare pentru cresterea veniturilor
si a identificat un numar de noi oportunitati atractive de
dezvoltare. Dupa data de 30 iunie 2013 grupul a achizitionat doua
centre comerciale si s-a angajat sa cumpere si un al treilea centru
comercial in valoare totala de 150 milioane euro, valoare neachitata
inca la 30 iunie 2013. Totodata, grupul a decis sa nu mai
achizitioneze participatia de 50% intr-un centru comercial din
Budapesta. La data prezentului raport, proiectele de dezvoltare si
extindere ale grupului au crescut la 350 milioane euro din care 52
milioane euro au fost platite pana la 30 iunie 2013. Acestea includ
achizitia unei participatii de 70% in dezvoltarea unui nou centru
comercial in Bucuresti si alte oportunitati de dezvoltare”, se
arata in situatia financiare, citata de Mediafax.

Grupul este in proces de obtinere a
unui imprumut in valoare de aproximativ 30 milioane euro, care ar
urma sa fie garantat cu cladirea de birouri The Lakeview.

„Grupul si partenerul sau in
aceasta dezvoltare urmeaza implementarea unei facilitati de credit de
dezvoltare de 13 milioane euro pentru constructia primei faze a The
Office Cluj-Napoca. Grupul a primit de asemenea o oferta pe care o ia
in considerare, in forma unui precontract neangajant din partea
Raiffeisen Bank International pentru extinderea imprumutului ce
urmeaza a ajunge la maturitate in octombrie 2013 garantat cu
proprietatea Floreasca Business Park din Bucuresti”, se mai
arata in raportul financiar.

La finele saptamanii trecute, NEPI a
anuntat ca a preluat 70% din proiectul Mega Mall din Bucuresti,
situat pe terenul fostei fabrici Electroaparataj. Proiectul prevedere
dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafata inchiriabila de
70.000 metri patrati, in colaborare cu grupul austriac Real4You.