Real Estate

P3 începe construcția unui spațiu logistic de 28.000 de mp în București

01 Oct, 11:28 • Redactia DailyBusiness
P3, investitor specializat, dezvoltator și manager de proprietăți europene de logistică, începe construcția unei noi clădiri în cadrul parcului P3 Bucharest din România.
P3 începe construcția unui spațiu logistic de 28.000 de mp în București

Depozitul de 28.000 mp este prima clădire dezvoltată de P3 în
România după achiziția parcului logistic P3 Bucharest – cel mai mare din țară –
la începutul acestui an.

Construcția a fost demarată la sfârșitul lunii septembrie,
spațiul fiind disponibil pentru închiriere în perioada următoare.
Parcul are o locație strategică, fiind situat la intrarea în
București, la km 13 de pe autostrada A1, și cuprinde în prezent 215.000 mp de
spații pentru depozitare ocupate în totalitate.

De asemenea, parcul dispune de 40
de hectare de teren și permite dezvoltarea a peste 160.000 mp de spații
suplimentare cu unități începând de la 5.000 mp și până la 50.000 mp. Noua
clădire, care are ca termen de finalizare luna aprilie 2016, va fi construită
pe un teren de 6 hectare.
 

„Creșterea rapidă a pieței de logistică din România a avut
ca rezultat o cerere extraordinară pentru spațiile de depozitare, fapt care a
dus la scăderea ratei de neocupare la doar 5% în zona Bucureștiului”, explică CEO-ul
P3, Ian Worboys.

„Prin construcția acestei clădiri, putem asigura
spații disponibile imediat pentru clienții noștri, precum și soluții Build-To-Suit”, adaugă acesta.
 

Noua clădire va fi una dintre construcțiile de nouă
generație ale P3, concepută conform standardelor europene de protecție a
mediului, pentru a reduce costurile operaționale. Prin urmare, P3 va implementa
soluții de reducere a costurilor cu energia și soluții tehnologice de
dezvoltare durabilă precum iluminatul cu LED, panourile de fațadă eficiente
energetic, sistemele de reducere a consumului de apă și un sistem complet de
management al clădirii.
 

Peter Bečár, Managing Director P3 pe Europa Centrală și de
Est și Managing Director al P3 România, declară: „Expansiunea parcului P3
Bucharest ne va permite să satisfacem cererea de spații de depozitare
sustenabile și de mari dimensiuni pe piața din România, care este într-o
continuă creștere”. 

Laurențiu Duică, Head of Leasing al P3 România, adaugă: „Am
început procesul de obținere a autorizațiilor pentru dezvoltarea de noi clădiri
pe terenul existent imediat după finalizarea procesului de achiziție a parcului
P3 Bucharest. Prin obținerea acestor aprobări din timp, ne-am asigurat că putem
răspunde rapid cererii de spații de tip Build-To-Suit și reduce timpul de
livrare a unei clădiri noi la doar 5-6 luni. Am lucrat intens să punem acest
proiect pe picioare. Considerăm că va atrage noi clienți în parcul nostru și,
nu în ultimul rând, va genera noi locuri de muncă în regiune.”
 

Parcul P3 Bucharest are acces direct și rapid la autostrada
A1, care va conecta capitala cu vestul țării. Parcul se află în imediata
apropiere a șoselei de centură a orașului, care permite accesul facil către
cele șase sectoare ale Bucureștiului, către Aeroportul Internațional Henri
Coandă, situat la 22 km distanță, și către autostrada A2.

P3 este un investitor specializat, dezvoltator și manager de
proprietăți europene de logistică. Prezent în Europa, P3 are un portofoliu de active ce cuprinde 144 de centre de
distribuție, totalizând 3 milioane de mp de spații în nouă țări, precum și
terenuri cu avize de urbanism care permit dezvoltarea a peste 1,3 milioane de
mp de noi spații. P3 este deținut de TPG Real Estate și Ivanhoé Cambridge.