Paradoxurile crizei imobiliare: In vestul si sudul Capitalei iti poti cumpara vila la pret de apartament sau chiar mai ieftin

Pretul mediu al apartamentelor vechi din vestul Bucurestiului au scazut cu 28%, in timp ce in sud acesta s-a diminuat cu 29%, evolutie care a adus preturile la acelasi nivel sau chiar sub cele cerute pentru vile.

Astfel, pretul cerut pentru un metru patrat intr-o vila veche din sudul Capitalei este, in medie, de 810 euro, in timp ce in cazul unui apartament, pretul este de 930 euro/mp.

In zona de vest, 950 euro/mp este pretul mediu cerut atat in cazul vilelor cat si in cazul apartamentelor vechi.

Locuintele din zona de nord a Capitalei au avut cel mai putin de suferit, pretul acestora scazand cu 23%, pana la valoarea medie de 1.250 de euro/mp. Pentru o vila veche din acesta zona, pretul mediu pe metrul patrat este de 1.450 euro.

In zona de est a Bucurestiului, pretul locuintelor a ajuns la 1.000 euro/mp, ceea ce indica o scadere de 25% fata de ianuarie 2009. Diferenta intre pretul pe metru patrat in vila si cel cerut intr-un apartament vechi in acesta zona este de 210 Euro/mp.

Pretul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele vechi situate in zona de lux a Capitalei a ajuns luna aceasta la valoarea de 2.020 euro/mp. Fata de inceputul lui 2009 se observa o scadere de 17%. Scaderile inregistrate pe piata imobiliara de la inceputul anului trecut au adus pretul mediu cerut de proprietari pentru case mai aproape de cel cerut pentru apartamente.

Astfel, in zona de lux a Capitalei, metrul patrat a ajuns la 2.950 Euro, in cazul vilelor vechi.

In zona ultracentrala a Capitalei preturile cerute de proprietarii de apartamente vechi sunt cu 18% mai mici fata de ianuarie 2009. Astazi, pretul mediu pe metru patrat a ajuns la 1.450 euro.

In zona ultracentrala a Bucurestiului pretul pe metru patrat pentru vile este cu 1.000 euro mai mare decat cel cerut de proprietari pentru apartamente.

Apartamentele vechi situate in centrul Bucurestiului s-au ieftinit cu 21% intr-un an si jumatate, ajungand la 1.190 Euro/mp. In centrul Capitalei, diferenta intre vile si apartamente este de 650 euro/mp.

Imopedia.ro este un portal imobiliar cu peste 500.000 de oferte publicate de agentii imobiliare.