Perspectivele pietei de birouri in 2012: Cererea ar putea fi inferioara anului 2011

In primele 9 luni din 2011, activitatea de preluari de
spatii de birouri din Capitala a fost doar cu 6% mai mare  decat cea din 2010, ocupandu-se 180.000 mp,
excluzand reinoirile si renegocierile de contracte.
 

Chiriile prime de spatii de birouri sunt situate in
continuare la circa 19 euro pe mp lunar si nu sunt asteptate fluctuatii majore
cel putin pana la finalul primului semestru din 2012.
 

In ceea ce priveste oferta, aceasta este din ce in ce mai
saraca. In primele 9 luni s-au finalizat doar 52.000 mp de spatii de birouri in
Capitala, din care aproape 80% din suprafata in cladirea Platinum Convention
Center.

Pentru ultimul trimestru mai sunt programati la livrare in 54.000 mp de
birouri, iar pentru 2012, circa 120.000 mp de spatii de birouri, dintre care
50% preinchiriati, o mare parte din suprafata fiind amplasata in cladiri care
trebuiau initial finalizate in acest an.