Real Estate

Spatii comerciale stradale: Unde gasesti chirii sub 10 euro/mp

18 Nov, 17:13 • Redactia DailyBusiness
Un proprietar de business poate beneficia de o chirie mai mica de 10 euro pe metru patrat in centrul oricarui mare oras al tarii, potrivit unei analize realizate de SpatiiComerciale.ro.
Spatii comerciale stradale: Unde gasesti chirii sub 10 euro/mp

Tarifele difera in functie de
localizarea exacta si suprafata fiecarui spatiu, ajungand, in
Bucuresti, chiar si la peste 80 de euro pe metru patrat pe luna.

[b]Restaurant in Centrul Vechi sau
cafenea in Dorobanti[/b]

Capitala ramane, in mod firesc, orasul
cu cele mai mari chirii practicate pentru zonele centrale. Si aici
insa, preturile cerute de proprietari sunt vizibil mai mici
comparativ cu anii trecuti – si chiar cu inceputul acestui an. In
Centrul Istoric, spre exemplu, cea mai ieftina oferta listata pe
SpatiiComerciale.ro vizeaza o suprafata de 700 de metri patrati, ce
poate fi inchiriata cu 5.000 de euro pe luna, respectiv 7,14 euro pe
metru patrat pe luna. Spatiul este complet amenajat si functional si
dispune de o terasa adiacenta de 400 de metri patrati.

In Dorobanti (chiar pe Calea
Dorobantilor), o alta zona „buna” a Bucurestiului, un spatiu
comercial de 120 de metri patrati utili (130 de metri patrati
construiti) poate fi inchiriat cu aproape 1.200 de euro pe luna,
respectiv 10 euro pe metru patrat util pe luna.

[b]Magheru si Victoriei, cele mai
„piperate” artere[/b]

Pe cele mai importante artere
comerciale ale Bucurestiului, Bulevardul Magheru si Calea Victoriei,
tarifele solicitate de proprietari pornesc de la circa 40 de euro pe
luna – asta chiar daca, pentru spatiile amplasate pe strazile
secundare din zona Victoriei-Romana-Universitate, pot fi gasite si
preturi de 20 de euro pe metru patrat pe luna.

Pe Bulevardul Magheru, spre exemplu, o
suprafata de 100 de metri patrati, cu vitrina la strada de noua metri
patrati, poate fi inchiriata cu 4.000 de euro pe luna. Pe Calea
Victoriei, in apropiere de hotelul Radisson, un spatiu de 30 de metri
patrati, cu o vitrina la strada de sapte metri, are un pret cerut de
1.200 de euro pe luna (echivalentul a 40 de euro pe metru patrat pe
luna).

[b]Oportunitati de business si in
restul tarii[/b]

In celelalte mari orase ale tarii,
chiriile minime solicitate pentru spatiile comerciale din zonele
centrale se situeaza sub 10 euro pe metru patrat pe luna. In
[b]Timsoara[/b], in apropiere de Parcul Central, o suprafata de 90 de
metri patrati utili, situata la demisolul unei vile, poate fi
inchiriata cu 850 de euro pe luna, respectiv circa 9,44 de euro pe
metru patrat pe luna. Imobilul este amenajat si complet dotat pentru
destinatia de cafenea.

In [b]Brasov[/b], zona Centrul Civic,
un spatiu de 250 de metri patrati, situat la parterul unui bloc de
apartamente, are un pret cerut de 1.250 de euro pe luna, respectiv 5
euro pe metru patrat pe luna. Suprafata este compartimentata in patru
incaperi si doua grupuri sanitare si are nevoie sa fie amenajata
potrivit nevoilor chiriasului.

In [b]Constanta[/b], pe Bulevardul
Mamaia, un spatiu de 80 de metri patrati poate fi inchiriat cu 400 de
euro pe luna, respectiv 5 euro pe metru patrat pe luna. Imobilul este
situat la demisolul unei vile si poate servi destinatiei de birouri,
cafenea, bar, cofetarie, patiserie etc.

Proprietarul unei vile din centrul
orasului [b]Cluj-Napoca[/b] solicita o chirie de 700 de euro pe luna,
pentru o suprafata de 200 de metri patrati (ceea ce echivaleaza cu un
tarif lunar de 3,5 euro pe metru patrat). Spatiul este finisat,
dispune de toate utilitatile, insa trebuie amenajat potrivit
dorintelor chiriasului.

SpatiiComerciale.ro
este
platforma online specializata in
sectorul imobiliar comercial, lansata de
Imobiliare.ro,
portalul ce numara 675.000 de vizitatori unici pe luna.