Spatiile de depozitare livrate in Bucuresti s-au triplat in primul semestru

Spatiile livrate in primul semetru al anului au ridicat stocul de spatii de depozitare de pe piata romaneasca pana la 438.000 mp, ceea ce reprezinta o crestere a stocului de 70% fata de inceputul anului.

In semestrul al doilea al acestui an vor fi livrati 169.000 mp de spatii de depozitare dintre care 112.500 mp sunt inca neinchiriati.

Incluzand si spatiile de depozitare ce vor fi livrate in a doua jumatate a anului, stocul livrat in 2007 va ajunge la aproape 350.000 mp spatii de depozitare, ceea ce reprezinta o crestere anuala de 130% fata de stocul livrat anul trecut.

Gradul de ocupare al spatiilor de depozitare in primul semestru al anului a fost de 94,1%, circa 163.800 mp fiind inchiriati in aceasta perioada, fata de 123.000 mp de spatii de depozitare inchiriati pe tot parcursul anului trecut.

Potrivit consultantilor Colliers, spatiile de depozitare libere vor fi absorbite rapid de piata in cea de-a doua jumatate a anului.

Companiile logistice si de transport au inchiriat 40% din spatiile tranzactionate la sase luni pe piata bucuresteana, iar companiile de retail 35%.

Luand in considerare structura cererii si stocul livrat in primul semetru al anului, cele mai cautate proiecte logistice de pe piata bucuresteana sunt ProLogis, Cefin si Bucharest West, conform Colliers.

Chiriile pentru spatii logistice au scazut usor in prima jumatate a anului, potrivit analistilor Colliers, astfel pentru spatiile de depozitare de peste 10.000 mp se situeaza intre 3,8 si 4,25 euro pe metru patrat lunar, pentru spatiile pana in 3.000 mp chiriile se situeaza intre 4,7 si 5 euro pe mp lunar, iar pentru cele situate intre 3.000 si 10.000 mp intre 4,25 si 4,70 euro pe metru patrat lunar.

Taxele de administrare ale spatiilor de depozitare se situeaza la acelasi nivel ca la inceputul anului fiind cuprinse intre 0,5 si 0,7 euro pe metru patrat lunar.