Studiu: Cele mai cautate locuinte de la demararea programului Prima Casa

Anul 2011 marcheaza cel de-al treilea an al programului guvernamental Prima Casa, pentru acest an fiind alocati 200 milioane euro, fata de 700 de milioane euro in 2010 si 1 miliard euro in 2009.

„Cresterea cea mai mare sub pragul de 60.000 euro o inregistreaza garsonierele, care de la startul programului Prima Casa, in primavara 2009, au ajuns de la un procentaj de 70% la unul de 89% in toamna lui 2010”, potrivit studiului Imopedia.

Din cautarile de pe portalul imopedia.ro, se poate observa ca pe masura ce preturile locuintelor au scazut, cautarile pentru garsoniere cu buget intre 60 si 75.000 euro s-au imputinat. Astfel, daca la debutul programului ele reprezentau 27% din totalul cautarilor, la finele anului trecut acestea aveau doar 11%.

Sub plafonul de 60.000 euro, apartamentele de 2 camere au crescut de la 58% la 68% in totalul cautarilor pentru acest tip de locuinta.

Interesul pentru ele a crescut, pe masura ce preturile au inceput sa scada si au aparut oferte atractive in piata, cu locuinte in zone bune ale Capitalei.

Apartamentele cu 3 camere au cresterile cele mai mici, din cauza preturilor mai putin accesibile fata de locuintele mai mici (garsoniere si 2 camere).

Astfel, pe parcursul programului cerea pentru apartamente de 3 camere cu buget sub 60.000 euro a crescut doar cu 5%. Interesanta, este insa evolutia cererii pentru locuintele cu 3 camere cu buget intre 60.000 si 75.000 euro.

Spre deosebire de garsoniere si apartamentele de 2 camere (unde cererea a scazut in acest tip de buget) cererea pentru 3 camere a crescut de la 43 la 47%.

„Peste 65% dintre cautarile de apartamente din imopedia.ro din ultimul an au fost si continua sa fie plafonate la bugetul de 75.000 euro, adica in jurul valorii de garantare a programului Prima Casa. Dinamica cautarilor de apartamente este dependenta de solutiile de finantare din piata, fie venite din sistemul guvernamental, fie din cel bancar”, a spus Razvan Muntean, director general al imopedia.ro.