Real Estate

Suedezii de la Skanska vand prima cladire din Campus Bucuresti austriecilor de la CA Immo

07 May, 11:56 • Redactia DailyBusiness
CA Immo a achiziționat clădirea de birouri Campus 6.1 din București de la Skanska. Valoarea tranzacției imobiliare este de aproximativ 53 milioane de euro și se așteaptă să fie finalizata la sfârșitul anului 2018.
Suedezii de la Skanska vand prima cladire din Campus Bucuresti austriecilor de la CA Immo

Campus 6.1 este o clădire de birouri, clasa A, oferind 22.000
mp GLA. Aceasta se afla in zona de centru-vest a Bucureștiului, langa Universitatea Politehnica.

Finalizarea cladirii este planificată pentru Q3 2018, iar până la finalul anului clădirea va avea un grad de ocupare de 100%, conform reprezentantilor companiei.

În timpul
procesului de vânzare, CA Immo a fost asistată de Clifford Change(legal),
PwC(fiscal, financiar) și REC(tehnic). Consilierii juridici pentru Skanska au
fost Peli Filip și Dentons.

Andreas Quint, CEO al CA Immo declară: „După ce am achiziționat Millennium Towers în Budapesta,
în 2016 și Spire Building B în Varșovia, în 2017, continuăm să urmărim obiectivul
de dezvoltare continuă și extindere a portofoliilor noastre din Europa Centrală
și de Est prin achiziționarea Campus 6.1 în București.
Proprietatea este
foarte bine localizată și va fi aproape complet închiriată la momentul
preluării, sprijinind în mod clar obiectivele noastre financiare generale.”

„Achiziția
primei clădiri din Campus 6, cu 5 luni inainte de finalizare, marcheaza
inceputul unui parteneriat solid, între CA Immo si Skanska”, adaugă Aurelia Luca, Managing
Director al Skanska Property România.

Campus
6.1 reprezintă prima fază a complexului de birouri Campus 6, format din patru
clădiri, fiind al doilea proiect dezvoltat de Skanska în România.

Campus 6.1 va
avea o suprafată de aproximativ 22.600 mp, însumând 11 etaje supraterane și
două niveluri de parcare subterană, incluzând și un sistem de parcare
inteligent. Situat la intersecția a două bulevarde principale, Iuliu Maniu și
Vasile Milea.

Stația de metrou este peste drum de complex iar tramvaie precum și autobuze au
stații la o distanță de 50 de metri de acesta.
Proprietatea
va cuprinde o serie de servicii, cum ar fi un restaurant și o cafenea cu
terase, precum și spații verzi de lucru, echipate cu mobilier multifuncțional, prize
electrice și Wi-Fi.

În plus, Campus 6.1 va fi echipată cu un sistem inteligent
de de management al clădirii, constând, de exemplu, într-un Hub IT în zona de recepție,
un ecran care arată consumul pe chiriaș/ pe fiecare etaj, precum și o recepție
virtuală cu controlul accesului 
vizitatorilor).

O aplicație mobilă va conecta toate serviciile din
clădire și din vecinătate, furnizând informații despre clădire, știri despre
evenimente și oferind servicii precum livrare de mâncare la domiciliu, car
sharing și servicii de întreținere. Utilizatorii clădirii vor avea la
dispoziție serviciul de car sharing de mașini electrice Pony Car și o stație
iVELO de închiriat biciclete, ambele localizate în fața clădirii.

De asemenea,
cei care vin cu bicicleta la birou vor avea facilități în interiorul clădirii precum
vestiare si dușuri.
Proprietatea
va cuprinde o serie de soluții sustenabile pentru a minimiza amprenta de mediu
a clădirii și a reduce costurile operaționale. Proiectul va aplica pentru certificarea
LEED la nivel Gold.