Terenurile scumpe din Bucuresti costa dublu fata de cele similare din Sofia

Preturile terenurilor scumpe si de dimensiuni mari din Bucuresti sunt situate intre 80 si 670 euro pe metrul patrat, insa capitala Romaniei prezinta particularitatea ca aici se gasesc si loturi de pana la 300 de metri patrati, relateaza publicatia bulgara PropertyWise.

Cel mai scump teren de acest gen din Bucuresti costa 670 euro/mp. Loturile cuprinse intre 300 si 500 mp din Bucuresti se vand in medie la un pret de 570 euro/mp (insa in zonele premium pot depasi 2.000 euro/mp – n.r.). Terenurile intre 2.000 si 3.000 mp sunt mai usor de gasit, in zone ne-centrale, si pot fi achizionate pentru circa 300 euro/mp.

Belgrad, capitala Serbiei, ofera cele mai putine posibilitati, din cauza legislatiei. Cele mai multe terenuri de aici au fost sau sunt in proprietatea statutului si fac obiectul unor privatizari.

Preturile in zonele centrale se situeaza intre 70 si 560 euro/mp. Terenurile din Belgrad se pot clasifica in doua categorii, in functie de dimensiunea lor. Unele sunt cuprinse intre 1.000 si 7.000 mp, iar celelalte sunt de 10.000-20.000 mp. Acestea din urma pot fi cumparate la preturi intre 5 si 10 euro/mp.

In Sofia se gasesc cele mai ieftine terenuri, in comparatie cu Belgrad si Bucuresti. In capitala bulgara preturile sunt cuprinse intre 75 si 350 euro/mp.

Preturile scazute sunt determinate de infrastructura slab dezvoltata si de retinerea investitorilor straini de a investi la Sofia. Terenurile de 2.000-3.000 mp sunt cele mai ieftine.