Topul scaderilor de chirii in Capitala

„Chiar daca nivelul chiriilor si-a continuat trendul descendent, piata locuintelor pentru inchiriat din Capitala este una stabila, mult mai puternica decat cea a vanzarilor”, au spus reprezentantii imopedia.ro.

Scaderile cele mai mari s-au inregistrat la garsoniere si apartamentele de 2 camere din zonele centrale si ultracentrale. Astfel, daca la sfarsitul lui 2009 proprietarii se asteptau sa primeasca pentru o garsoniera dintr-o locatie ultracentrala in Capitala 350 euro, in decembrie 2010 acestia si-au revizuit pretentiile cu 17% in jos, cerand pentru acelasi tip de proprietate 290 euro.

Apartamentele mai spatioase, de 3 camere, au inregistrat scaderi mai mici. Chiria unui apartament de 3 camere situat ultracentral a scazut cu aproximativ 14% din decembrie 2009 fata de decembrie 2010, de la un nivel de 560 euro pana la 480 euro.

Cea mai mica scadere au inregistrat-o chiriile pentru apartamentele cu 3 camere din zona de nord, cu doar 2% (380 euro vs 370 euro).

„Scaderile mici sunt justificate pe de o parte de expectativa cumparatorilor, precum si de blocarea creditarii, care nu mai face concurenta reala pietei chiriilor”, a explicat Razvan Muntean, director general imopedia.ro.

Pentru zonele de sud, est si vest scaderile variaza intre 10 si 15%. Astfel, chiria medie pentru garsonierele din zona de sud a Capitalei a scazut cu 15% de la 200 la 170 euro, cea pentru garsonierele din zona de est cu 12% de la 240 euro la 210 euro, iar pentru garsonierele din zona de vest cu 10% de la 210 la 190 euro.