Real Estate

Un investitor lituanian lanseaza un proiect de 460 de locuinte in zona Parcul Tineretului

04 Sep, 14:50 • Redactia DailyBusiness
Hanner Group, dezvoltator lituanian cu o experienta de peste 20 de ani in domeniul imobiliar si cu operatiuni in tarile baltice si Europa de Est, anunta o investitie de circa 37 de milioane de euro in dezvoltarea ansamblului rezidential The Park, situat in zona Parcul Tineretului din Capitala.
Un investitor lituanian lanseaza un proiect de 460 de locuinte in zona Parcul Tineretului

Complexul va cuprinde patru blocuri, totalizand
460 de apartamente, situate in apropiere de Parcul Tineretului, pe strada Pajistei.
Factura pentru incalzirea unui apartament cu doua camere din The Park este de
aproximativ 70 de lei in sezonul rece, spun reprezentantii dezvoltatorului.
 

Primul bloc din ansamblul The Park a fost
finalizat in primul semestru al anului 2014. Acesta include 69 de apartamente si
studio-uri, cu suprafete cuprinse intre 48 si 108 metri patrati. Dezvoltarea
celorlalte trei cladiri a fost deja demarata, urmand sa fie livrate in trei
etape, cate un bloc pe an.
 
  

Urmatoarea cladire va fi livrata in anul 2015,
iar ultima in anul 2017. Fiecare dintre aceste trei imobile va contine cate 130
de studio-uri si apartamente cu doua, trei sau patru camere.
 
 

Peretii primului bloc sunt construiti cu
sisteme de zidarie termoizolanta germana marca Ytong A+. Fatadele sunt
termoizolate cu vata minerala Rockwool. De asemenea, peretii interiori au fost
izolati termic si fonic cu ajutorul vatei minerale. Fiecare apartament este
dotat cu o centrala termica cu condensare, marca Viessmann si poate include, la
cerere, un sistem de control al temperaturii la interior prin intermediul unei
aplicatii numita Smart House. Cu ajutorul aplicatiei utilizatorii pot controla
centrala de la distanta, prin intermediul unui smartphone.
 
 

Proiectul The Park beneficiaza de amenajare
peisagistica, loc de joaca pentru copii, camere de supraveghere, boxe pentru
depozitare si parcare supraterana. In faza urmatoare va fi dezvoltata si
parcarea subterana care va deservi intregul complex.
 
 

In primele doua luni de la finalizarea
primului bloc, au fost achizitionate peste 30% dintre apartamente.
 
 

Consumatorii au fost atrasi de detaliile
constructiei si de elementele de noutate, cum ar fi izolarea fonica, izolarea
pardoselilor cu noua straturi de materiale, adancimea teraselor, care permite
amplasarea de mese si scaune, sau utilizarea de materiale naturale, care asigura
un transfer optim de vapori, spun oficialii proiectului.
 
 

„Piata rezidentiala din Romania va intra curand
intr-o noua era. Profilul consumatorului s-a schimbat mult in ultimii ani.
Clientii din segmentul mediu nu mai pun accentul pe suprafata apartamentului,
ci pe calitatea constructiei si pe costurile de locuire, pentru a echilibra
valoarea investitiei si raportul calitate/pret”, a declarat Mindaugas Valuckas (foto),
CEO Hanner Group si actionar al companiei.
 

„Am remarcat aceste tendinte ca fiind prezente
pe mai multe dintre pietele pe care activam. In acest moment avem in constructie
peste 1.000 de apartamente in opt proiecte diferite in cadrul grupului Hanner”,
a mai spus Valuckas.
 

Fiind prima dezvoltare a companiei lituaniene
in Romania, The Park este situat in partea sudica a Parcului Tineretului, intre
doua statii mari de metrou, in apropiere de Oraselul Copiilor.
 
 

In trecut, Hanner a activat ca investitor pe
piata locala, in parteneriat cu alte companii, care au implementat constructia
imobilelor.
 
 

„Am ales sa ne implicam in toate fazele
proiectului, urmarind indeaproape calitatea constructiei, fara a mai apela la
parteneriate”, a precizat Mindaugas Valuckas.
 
 

In prezent compania se afla in curs de initiere
a unor proiecte rezidentiale in Marea Britanie si Germania. Portofoliul
companiei, active si investitii – de la proiecte rezidentiale la centre
comerciale, spatii logistice si cladiri de birouri – totalizeaza aproximativ 1
miliard de euro.