Chilipiruri imobiliare. Topul celor mai ieftine locuinte executate silit

Chiar daca preturile apartamentelor au scazut in ultimii
ani, locuintele executate silit par a fi o afacere buna pentru vanatorii de
chilipiruri sau pentru cei cu bugete mai restranse.

Bancile au executat mii de bunuri, de la case si
apartamente, pana la terenuri sau chiar magazine. Acum fac eforturi deosebite
pentru a gasit cumparatori pentru acestea. Ele cauta diversi parteneri pentru a
vinde mai usor aceste bunuri. Astfel, trei banci din piata s-au aliat cu
brokerul de credite Kiwi Finance pentru a reusi sa scape cat mai repede de
bunurile executate.

De asemenea, unele banci din piata au dezvoltat credite
speciale pentru achizitia de bunuri oferite spre vanzare in cadrul procedurilor
de executare a garantiilor.

Cele mai multe locuinte executate silit si scoase la
vanzare sunt cele cu 2 si 3 camere. De asemnea, cele mai mici preturi le
intalnim la apartamentele din provincie.

Astfel, vedeti mai
jos cele mai ieftine locuinte executate silit, la nivel national, de catre doua
banci, care pot fi cumparate prin Kiwi.

Garsoniere
 

-8.230 euro  – in
orasul Oradea

-12.550 euro – in Targu Mures

-12.600 euro – in Targu Mures

Apartament cu 2
camere
 

-14.000 euro – in Barlad

-16.000 euro – in Drobeta Turnu-Severin

-18.000 euro – in Slatina

Apartament cu 3
camere
 

-18.000 euro – in Piatra Neamt

-19.000 euro – in Mangalia, Barlad, Craiova

-20.000 euro – in Targu Mures

Apartament cu 4
camere
 

-23.800 euro – in Corabia

-27.000 euro – in Calarasi

-37.000 euro – in Oradea

In Bucuresti,
cele mai mici preturi incep de la:
 

-13.500 euro – garsoniera, in Sectorul 6

-20.700 euro – apartament cu 2 camere, in Sectorul 1

-42.378 euro – apartament cu 3 camere, in Sectorul 4

-48.100 euro – apartament cu 4 camere, in Sectorul 2

Pe langa acestea, bancile au scos la vanzare si case, terenuri,
cladiri de birouri sau industriale, dar si magazine stradale.

„2014 a inceput cu activitati noi la Kiwi Finance.
Pe langa consultanta pentru credite, care este principala noastra zona de
business, am fost solicitati de bancile partenere sa le acordam sprijinim in
demersul lor de a vinde imobilele executate silit. Astfel, fara sa fim o
agentie imobiliara si fara sa percepem vreun comision pentru serviciile
noastre, ne implicam in prezentarea ofertelor imobiliare catre portofoliul
nostru de clienti, carora le oferim posibilitatea vizionarii imobilelor,
obtinerea de finantari si asistenta in semnarea antecontractelor, pana la pasul
final – semnarea contractului de vanzare cumparare”, a declarat pentru
DailyBusiness.ro Anamaria Rotar, head of sales Kiwi Finance.

De asemenea, reprezentantii Imobiliare.ro au realizat o [url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/unde-gasesti-apartamente-de-3-camere-cu-30-000-de-euro-97821/]statistica
a apartamentelor de 3 camere[/url], executate silit, care pot fi achizitionate cu cel mult 30.000 euro,
in Bucuresti si alte orase importante din tara.

“In ultima vreme, pe fondul climatului economic dificil,
s-a constatat un interes din ce in ce
mai mare fata de achizitionarea imobilelor executate silit. Motivul unui
astfel de interes este unul foarte simplu: [url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/minighid-de-cumparare-a-caselor-executate-silit-96214/]pretul
de achizitie[/url] al unei astfel de propritati, mai putin accesibil in alte
conditii, dar foarte avantajos in acest caz”, a declarat anterior Adrian
Lisaniuc, responsabil de departamentul Forclosure al companiei Regatta Real
Estate.

Acesta a mentionat ca, desi la prima vedere, pentru unii
procedura ar putea parea una complicata, in realitate, ea nu presupune mai mult
efort decat cautarea indelungata si anevoioasa a unei proprietati in conditii
normale, prin numeroase vizionari, deplasari sau intalniri cu diversi
proprietari si agenti imobiliari.

Mai mult, in acest caz, existenta unor oferte clare a
priori si selectarea lor de catre specialistii in domeniu, faciliteaza
considerabil procedura. Odata stabilit interesul pentru o anumita proprietate,
restul procesului nu mai reprezinta, practic, decat o procedura legala ce
trebuie urmata in conformitate cu regulile obisnuite, a explicat Lisaniuc.

Citeste si:
Casele executate
silit – chilipiruri false? Castiguri tentante, riscuri prea mari
Minighid de cumparare a caselor executate silit
Unde gasesti apartamente de 3 camere cu 30.000 de euro
2014 a inceput tumultuos: Pretul apartamentelor variaza la un nivel
record
2014, anul relansarii creditelor? Care sunt sansele sa platim dobanzi mai mici
Cat trebuie sa castigi ca sa poti lua un credit prin programul Prima Casa