Sonae Sierra a inregistrat un venit net direct de 62,6 mil. euro in 2012

11 Mar, 11:00 • Redactia DailyBusiness

Sonae Sierra a inregistrat in 2012 un venit net direct de 62,6 milioane de euro, in crestere cu 2% fata de anul trecut, in timp ce EBITDA a crescut cu 3% fata de anul precedent, de la 112,8 milioane de euro in 2011 la 116,3 milioane de euro in 2012.

Sonae Sierra a inregistrat un venit net direct de 62,6 mil. euro in 2012

Cresterea
randamentului activelor imobiliare (yield-ului) in Portugalia, Spania
si Italia, precum si recunoasterea deprecierii unor active din Grecia
au avut un impact negativ asupra venitului indirect, care este de
-108,5 milioane de euro in 2012, fata de -51,3 milioane de euro in
2011, fapt ce a dus la o pierdere neta de 45,9 milioane de euro
pentru anul 2012.

Portofoliul global
administrat de Sonae Sierra a inregistrat descresteri ale vanzarilor
de 1,5% in 2012 fata de 2011. Valoarea chiriilor in cadrul
portofoliului detinut a atins 435 milioane de euro in 2012, in
crestere cu 0,3% fata de anul trecut. Rata globala de ocupare a
portofoliului a ramas stabila, la 96%. Sonae Sierra administreaza in
prezent peste 70 de centre comerciale in 11 tari, cu o suprafata
totala inchiriabila de 2,3 milioane de metri patrati si 426 de
milioane de vizite in 2012.

In 2012,
principalele axe ale strategiei au fost
internationalizarea, furnizarea de servicii catre terte parti si
recircularea capitalului.

Acest an a fost
marcat de inaugurarea a doua noi centre comerciale, Uberlandia
Shopping, in Brazilia, si Le Terrazze, in Italia, care au reprezentat
o investitie totala de 229 milioane de euro. Le Terrazze este al
cincilea centru comercial din Italia al Sonae Sierra si reprezinta o
investitie de 150 de milioane de euro.

Compania a semnat 27
noi contracte in valoare totala de 9 milioane de euro. Acestea includ
15 contracte de dezvoltare si 12 contracte de administrare si/sau de
inchiriere.

In 2012, Sonae
Sierra si-a consolidat prezenta in America de Nord. La inceputul
anului, compania a intrat pe piata din Algeria prin incorporarea
Sierra Cevital, o companie furnizoare de servicii in sectorul
centrelor comerciale. De la inceputul activitatii, compania a semnat
sapte contracte de furnizare de servicii pentru dezvoltarea si
administrarea unor centre comerciale.

De asemenea,
compania a semnat noua contracte de servicii in Maroc, printre care
si contracte de dezvoltare pentru trei centre comerciale in
Casablanca.

Strategia de
recirculare a capitalului a dus in 2012 la vanzarea centrului
comercial Münster Arkaden din Germania si a pachetului de actiuni
detinut in trei centre comerciale non-strategice din Brazilia:
Shopping Penha, Tivoli Shopping si Pátio Brasil Shopping. Aceasta
strategie a fost adoptata si in 2011, odata cu vanzarea a doua centre
comerciale din Spania (El Rosal si Plaza Éboli) si la
un IPO Sonae Sierra Brazilia.

In 2012, compania a
derulat lucrari de renovare si/sau extindere pentru 13 centre
comerciale din Portugalia (GuimarãeShopping, GaiaShopping,
CascaiShopping, C.C.C. Portimão, AlgarveShopping, Estação Viana),
Spania (Plaza Mayor si Valle Real), Italia (Valecenter) si Brazilia
(Metrópole).

In 2013, Sonae
Sierra va inaugura trei centre centre comerciale – Boulevard Londrina
Shopping si Passeio das Águas, ambele in Brazilia, si Hofgarten
Solingen Shopping in Germania – cu o investitie totala de 375
milioane de euro ce va adauga 155.000 metri patrati la portofoliul
companiei.

Sonae Sierra detine 47 de centre
comerciale si este prezenta in 11 tari: Portugalia, Spania, Italia,
Germania, Grecia, Romania, Croatia, Maroc, Algeria, Columbia si
Brazilia. Sonae Sierra administreaza peste 70 de centre comerciale,
cu o valoare de piata de peste 5,8 miliarde de euro si cu o suprafata
totala inchiriabila de aproximativ 2,3 milioane metri patrati, care
gazduiesc circa 8.500 de chiriasi. In prezent, Sonae Sierra are 7
proiecte in curs de dezvoltare, din care 4 sunt pentru terte
companii, si alte 7 noi proiecte in plan.