Ce inseamna cateva milioane de euro investiti intr-o statiune-fantoma (Galerie Foto)

20 May, 15:30 • karina.popescu

Avem o statiune care era pe vremuri printre locurile preferate de refugiu ale printesei Sissy a Austriei, dar care acum e impietrita de ruine si inertia celora care vin de zeci de ani aici pentru tratamente specializate. Un hotel din Baile Herculane a fost renovat complet. Dar ce diferenta face atata lucru intr-un loc rupt de lume?

Ce inseamna cateva milioane de euro investiti intr-o statiune-fantoma (Galerie Foto)

Grupul timisorean de
companii Grup MIR, care a preluat in 2011 managementul activelor Sind
Tour Trading, finalizeaza in aceasta primavara investitii in valoare
de [b]3,3 milioane euro[/b]. Sind Tour Trading administreaza 7 hoteluri si
11 vile detinute de Sind Romania – CNSLR Fratia in 6 locatii, printre
care Baile Felix, Baile Herculane si Covasna.

Cu acesti bani au fost
reabilitate si reclasificate de la 2 la 3 stele hotelul Domogled din
Baile Herculane, 150 de camere din hotelul Dacia din Baile Herculane
si 90 de camere din hotelul Montana din Covasna.

Pana la 30 iunie va
fi reabilitat si strandul hotelului Muncel din Baile Felix.

Investitia majora a
fost in hotelul Domogled, cu un total de 138 de camere, care a fost
refacut total. „Lucrarile au cuprins repararea fatadei, schimbarea
instalatiilor sanitare din fiecare baie, schimbarea mochetelor,
perdelelor si lenjeriei, a usilor camerelor si bailor din interiorul
acestora, precum si a intregii zugraveli la interior. De asemenea,
baza de tratament a fost complet renovata”, a spus Attila
Joos, managerul general al Sind Tour Trading.

Incepand din 2011,
de cand a preluat sub contract managementul activelor Sind Tour
Trading (STT), grupul MIR a demarat un program de investitii pentru
modernizarea hotelurilor din statiuni balneare cu traditie.

Grupul deruleaza
investitii cu precadere in turismul balnear, „pentru ca e un turism
de masa”, potrivit lui Florin Dumitrescu, vicepresedintele Grupu
MIR.

In galeria foto de mai jos sunt imagini cu hotelurile Dacia si Domogled din Baile Herculane, dupa reabilitare.

1 poze | Vezi galeria

[b]Efectele „sabotajului economic”[/b]

„Cand am preluat
managementul activelor turistice STT, acestea erau practic in
paragina”, a spus Florin Dumitrescu, vice-presedinte, Grup MIR,
precizand ca invetitiile sunt realizate si pentru a atrage turisti
din piata libera, in afara contractelor cu CNPAS (Casa Nationala de
Pensii si Asigurari)”, a explicat Florin Dumitrescu, vicepresedintele
Grup MIR.

Nu poti sa stai toata ziua in hotel pe timp de vara. Dar cand iesi din hotel te apuca plansul. Tot tabloul dezolant, in care intrevezi fastul de altadata, iti da fiori. DailyBusiness.ro a realizat in 2011 un foto-reportaj la fata locului, in care a surprins starea deplorabila in care se afla statiunii. Oficialii MIR ne-au spus ca nu s-a schimbat aproape nimic de atunci.

„Ceea ce s-a intamplat in Herculane e sabotaj. Ceea ce e acolo e inimaginabil. [b]Ce facem noi seamana cu zicala „Cu o floare nu se face primavara. Noi suntem floarea[/b]”, a spus Florin Dumitrescu, referindu-se la abandonul care caracterizeaza statiunea. El a spus ca cei care vin acolo nu au practic ce sa faca toata ziua, in afara celor cateva ore de tratament pe zi.

„Anul trecut,
peste 50% din turisti au venit prin programele sociale. Acesti oameni
sufera de afectiuni. Aceste afectiuni necesita o prezenta constanta
si repetitiva la procedurile de tratament. Sunt hoteluri, de exemplu
la Covasna, unde sunt oameni care vin de 30 de ani. Erau tineri, acum
sunt pensionari, si vin pentru ca au afectiuni cardiovasculare.
Oamenii ne-au spus ca de cand vin, nu au vazut niciodata o schimbare.
Deci cei care le-au administrat in decursul anilor nu au facut decat
sa le exploateze. N-au imbunatatit, n-au
schimbat, n-au oferit servicii noi”, a precizat Florin Dumitrecu.

Acesta a adus in
discutie si relatiile greoaie de la nivel local:

„Experienta
noastra, cel putin din Baile Hercule, a fost deosebit de dificila.
Altii au inteles – si cand spun altii ma refer, din pacate, la cei
dincolo de granita: Exista [b]structuri locale care controleaza tot ceea
ce se intampla, turistic vorbind, intr-un areal[/b]. Asta inseamna toti
cei care au hoteluri, toti cei care au locatii de entertainment,
reprezentantii autoritatilor locale, ai politiei, ai Ministerului
Transporturilor – toti lucreaza impreuna ca zona respectiva sa fie
dezvoltata si promovata cat mai bine”, a explicat Florin
Dumitrescu.

Avem investitii in
Romania in care s-au cheltuit bani publici, dar care practic sunt
paralizate de lipsa infrastructurii. Asa ceva e un nonsens, in opinia
lui Dumitrescu. Atata timp cat Ministerul Turismului face investitii,
si Ministerul Transporturilor ar trebui sa asigure infrastructura in
zona. La Baile Herculane ar trebui sa se inceapa cu refacerea drumului de acces catre statiune, care de 5-6 ani a oprit si fluxul modest de turisti israelieni – singurii care au mai venit aici dupa ’90.

Oficialul MIR a vorbit si despre situatia delicata de la Baile Felix, o statiune care risca sa isi piarda caracterul balneo-climateric.

„Statiunea are o
atractivitate deosebita pentru zona de vest, pentru ca e destinatie
de vara. Dar si acolo, ca sa ajungem la ceea ce inseamna haos,
ANRM-ul a tras un semnal de alarma foarte serios cu privire la
caracterul limitat al resursei – apa termala”, a spus Florin Dumitrescu.

[b]La Felix, nivelul
apei termale s-a redus foarte mult[/b]. De ce? „Pentru ca sunt
nenumarate foraje ilegale, toata lumea foloseste, apa, toata lumea o
arunca la canal. Pe vremea lui Ceausescu, apa care se folosea din
resursa naturala se injecta inapoi in pamant. In acest moment nu se
mai intampla asa ceva. Daca Felixul isi pierde resursa naturala,
probabil in 3-4 ani ramane cu strandul si cu niste hoteluri
abandonate”, a explicat Dumitrescu.

Piata de turism balneoclimateric se situeaza la valoarea de 275 milioane lei, dintre care 205 milioane lei subventionati, suma cheltuita de 150.000 de turisti, care platesc si 50 de lei pentru un sejur de 18 zile.

Pentru etapa imediat
urmatoare, Grup MIR isi
propune identificarea si evaluarea de noi oportunitati de investitii
similare, fiind vizate in special statiunile balneare din Romania.
Activele vor fi preluate in administrare si management pe baza de
contract.

Grupul timisorean Grup MIR deruleaza investitii in domeniul hotelier
si al restaurantelor, in imobiliare, constructii civile si proiecte
de energie durabila. Sub titulatura de Tour MIR Invest se deruleaza
activitatile turistice. Grup MIR, prin intermediul companiei
subsidiare Tour MIR Invest, administreaza sub brandul by SOL Hotels
trei categorii de activitati: managementul activelor proprii,
reprezentate de hotelul si restaurantul Stejarul din incinta parcului
dendrologic Bazosu Nou, managementul activelor turistice preluate in
administrare de la terti pe baza de contract de management si
dezvoltarea de proiecte turstice noi, reprezentativ fiind Orsova
Yachting Club, un proiect care isi propune atragerea in Romania a
turistilor care parcurg croaziere pe Dunare.

Sind Tour Trading
administreaza 7 hoteluri si 11 vile detinute de Sind Romania – CNSLR
Fratia in 6 locatii: hotelurile Muncel din Baile Felix, Dacia si
Domogled din Baile Herculane, Montana in Covasna, Somesul in Sangeorz
Bai, vile si apartamente la Vidra si Voineasa precum si hotelurile
Bradisor si Vidruta din Voineasa. Societatea ofera servicii de
cazare, masa, tratament, tabere pentru studenti si elevi si programe
sociale. In 2011, firma a inregistrat o pierdere de 2,2 milioane lei, in 2012 a realizat un profit de 3,1 milioane lei, iar pentru acest an este estimat un profit de 4,7 milioane lei.