Cele mai scumpe zone de birouri din Capitala

Principalele zone de birouri ale Capitalei sunt centrul si nordul. Diferenta dintre acestea se observa in suprafetele oferite pe nivel, cele din centru avand marimi medii in jur de 500-600 mp/ nivel, in timp ce imobilele din nord ofera suprafete de peste 1.000 mp/nivel.

Pe primul loc se claseaza zona Victoriei, unde se afla cladirile de birouri America House sau Europe House, dar si proiecte de cladiri de birouri aflate in dezvoltare. Acesta este cazul Bucharest Tower Centre, o cladire de birouri clasa A, structurata pe 25 de etaje si disponibila spre inchiriere.

In ceea ce priveste nivelul chiriilor in zona, vorbim la acest moment de o variatie intre 25-30 euro/mp pe luna.

Pe locul al doilea se afla Aviatorilor-Dorobanti. Un exemplu dintre proiectele care va fi disponibil din primul trimestru al anului 2009 este o cladire amplasata pe Calea Dorobantilor. Chiriile in acest areal variaza intre 25-30 euro/mp pe luna.

Pe locul al treilea este clasata Herastrau – Nicolae Caramfil, o zona care in ultima perioada s-a dezvoltat rapid, atragand tot mai mult interesul investitorilor. Chiria lunara se situeaza aici intre 20-25 euro/mp.

Locul 4 este ocupat de zona Universitatii, unde chiriile lunare variaza intre 18 si 25 euro/mp in functie de pozitionare si de facilitatile oferite.

Pe pozitia a cincea in ceea ce priveste notorietatea zonelor office se claseaza zona Unirii. Nivelul chiriilor se plaseaza ca valoare intre 18-22 euro/ mp pe luna.

Urmatoarea pozitie este ocupata de zona Barbu Vacarescu. Valoarea chiriilor in aceasta zona se situeaza intre 18 si 24 euro/mp.

Pe locul 7 se claseaza Dimitrie Pompei – Pipera, in apropiere de Barbu Vacarescu, zona propice constructiilor mari, care a cunoscut o dezvoltare exploziva in ultimii ani, devenind arealul celor mai importante companii nationale si internationale de pe piata romaneasca. Aici chiriile variaza intre 16 si 17 euro/mp pe luna.

Pentru locul 8 se afla zona Baneasa – DN1, care s-a aglomerat de-a lungul ultimilor ani, preturile crescand semnificativ. Un important numar din cladirile livrate se gasesc in aceasta parte a orasului. In ceea ce priveste chiriile din zona, vorbim de o variatie intre 17-22 euro/mp.

Pe locul al noualea se claseaza zona Pipera – Tunari, din nordul Capitalei, foarte aproape de alte centre de afaceri de importanta din Bucuresti. Chiriile se plaseaza in aceasta zona la 15-18 euro/mp.

Pe locul 10 avem zona Cotroceni – Splaiul Independentei. Nivelul chiriilor in aceasta zona se situeaza in jurul a 16-19 euro/mp.