Esop: Lipsa fortei de munca intarzie constructiile rezidentiale

O alta repercursiune a acestei crize este costul din ce in ce mai ridicat pentru dezvoltatori, si anume cresterea costurilor fortei de munca si a preturilor materialelor de contructii.

Oamenii au in continuare nevoie de case, iar deficitul de locuinte noi are valori mari. In conditiile in care cererea de locuinte de pe piata este nesatisfacuta si inca in asteptare, lipsa fortei de munca intarzie finalizarea proiectelor si astfel, se exercita o presiune destul de mare asupra chiriilor si a costurilor privind constructiile, au aratat reprezentantii companiei imobiliare Esop.

In aceste conditii, este greu de crezut ca in viitorul apropiat preturile pentru locuinte finalizate si in curs de finalizare ar putea scadea, considera spcialistii citati.

Chiar daca urmeaza perioada de vara si concedii, in care ritmul vanzarilor incetineste, multi dintre dezvoltatori au in vedere sa acorde discouturi sau promotii. „Estimam ca din toamna preturile locuintelor noi vor incepe sa creasca, intr-un ritm mai temperat, cei drept, de circa 5-10%”, au mai spus consultantii de la Esop.

In prezent, peste 70% dintre IMM-uri se confrunta cu problema fortei de munca, iar cele mai multe se afla in domeniul constructiilor.

Consultantii imobiliari sunt de parere ca odata cu aderarea Romaniei la Uniunea Europeana in 2007 au fost impuse conditii serioase privind forta de munca, iar ca urmare a acestui lucru, mai mult de 80% dintre companiile romanesti nu mai reusesc sa-si asigure resursele umane necesare desfasurarii activitatii.

Zona cu cel mai mare deficit din acest punct de vedere este cea industriala, insa exista mari probleme si in constructii. In 2007, 14.000 de companii au dat faliment, iar anul acesta rata falimentului va creste cu aproximativ 35%, desi Romania face parte din UE de un an.

Potrivit datelor Patronatului Societatilor din Constructii, deficitul de forta de munca din acest sector este de circa 170.000 de muncitori.