Plaza Centers si BAS se orienteaza spre dezvoltari imobiliare in provincie

Marjele de profit estimate in provincie pe segmentul rezidential sunt cu cel putin 10 puncte procentuale mai mari decat in Bucuresti.

Plaza Centers va dezvolta, in parteneriat cu firma BAS Development, cinci proiecte rezidentiale si doua imobile de birouri, printr-o investitie de 290,4 milioane euro.

Doua dintre proiectele rezidentiale sunt amplasate in Ploiesti, doua in Brasov si unul in Bucuresti.

Pentru proiectul din Bucuresti, compania are un buget de 17,7 milioane euro si estimeaza venituri de 19,9 milioane euro, ceea ce reprezinta o rata de profit de circa 11%.

Pentru proiectele din Brasov si Ploiesti, compania are un buget de peste 236 milioane euro, cel mai important dintre ele fiind un ansamblu rezidential din zona Brasovului, denumit Poiana Brasov, care implica o investitie de 155 milioane euro si vizeaza constructia unui complex de 130.000 de metri patrati.

Pentru fiecare din proiectele rezidentiale din aceste orase, compania estimeaza o marja de profit cuprinsa intre 20 si 30%.

Compania va mai investi circa 26 milioane euro in constructia a doua cladiri de birouri, una in Brasov si una in Ploiesti, veniturile estimate pentru aceste investitii fiind 51,1 milioane euro.

Plaza Centers detine o participatie de 50,1% in parteneriatul cu BAS, joint-venture-ul creat avand la randul sau o participatie de 50% in aceste proiecte.

In plus, acest parteneriat detine o participatie de 25% in proiectul rezidential din Bucuresti.

Plaza Centers este implicata in Romania in alte sapte proiecte, dintre care doua au demarat deja, Casa Radio din Bucuresti si un mall in Miercurea Ciuc. Celelalte cinci proiecte reprezinta mall-uri in proiectare in orasele Iasi, Timisoara, Slatina, Targu-Mures si Hunedoara, in urma unor investitii de aproximativ 1,5 miliarde de euro.

Cel mai mare proiect este cel derulat pe platforma Casei Radio din Capitala, care va avea o suprafata construita de aproximativ 350.000 de metri patrati.

Plaza Centers este o subsidiara a companiei Europe Israel, controlata de omul de afaceri Mordechay Zisser, unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Israel.