Spaniolii care dezvolta un proiect de 7.500 de locuinte in Romania au datorii de 5 mld. euro

Grupul imobiliar Fadesa a anuntat in urma unei intruniri a consiliului de administratie ca se afla in incapacitatea de plata a creditelor contractate in valoare de 5,1 miliarde euro, dar reprezentantii filialei din Romania sustin ca proiectele anuntate pentru piata locala nu vor fi sistate, relateaza NewsIn.

Potrivit ziarului iberic ABC, Comisia Nationala pentru Valori Mobiliare din Spania a hotarat, luni, suspendarea de la tranzactionarea la bursa din Madrid a actiunilor companiei Martinsa-Fadesa, deoarece aceasta nu-si poate plati datoriile acumulate.

Martinsa nu a reusit sa ofere garantii pentru un credit solicitat de la banci ca parte din refinantarea unei datorii, ceea ce a dus la „grave dificultati in ceea ce priveste fluxul financiar”, a declarat compania dupa inchiderea pietei de luni.

Martinsa, ale carei actiuni au fost suspendate de la tranzactionare, are o valoare de piata de 680 milioane euro, cu 64% mai putin decat valoarea atinsa in luna martie.

„Vor exista mai multe companii de acelasi tip si marime care vor cauta protectie pentru a nu da faliment. „Efectul de contagiune asupra altor dezvoltatori va fi notabil” a spus Paval Gomez del Castillo, purtator de cuvant pentru Credito y Caucion in Madrid.

In portofoliul grupului Martinsa-Fadesa se numara case, destinatii de vacanta, terenuri de golf si centre comerciale, evaluate la 10,8 miliarde euro la finele lunii iunie 2008, comparativ cu evaluarea de 13 miliarde euro realizata anul trecut.

Intr-un comunicat al companiei se arata ca Martinsa-Fadesa nu a reusit sa obtina un credit de 150 milioane euro, neavand astfel cu ce sa finanteze proiectele de constructii aflate in derulare.

Dezvoltatorul intentioneaza acum sa obtina fonduri din vanzarea de active si din managementul proprietatilor.

In Romania, compania Fadesa a scos la vanzare in urma cu cateva saptamani proiectul rezidential Bonaire Community City, din Stefanestii de Jos, langa Bucuresti. Proiectul ar urma sa cuprinda 7.500 de locuinte..

„Momentan nu putem comenta foarte mult situatia, insa, in principiu proiectele anuntate pentru piata din Romania nu vor fi afectate de situatia dificila in care se afla grupul spaniol” a declarat directorul comercial al filialei Fadesa din Romania, Marilena Popescu.

Martinsa-Fadesa a fost creata ca urmare a achizitiei in valoare de 4 miliarde de euro a Fadesa Inmobiliaria SA de catre Grupo Martinsa anul trecut. Presedintele Fernando Martin este principalul actionar, cu un pachet de 60% din actiuni.