\”Prima Casa\”: Avans de 5% si dobanzi limitate, in functie de nivelurile interbancare

Rata dobanzii va fi Euribor la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite in euro, respectiv Robor plus maxim 2,5%

„Am pus niste conditii maximale bancilor in ceea ce priveste costul finantarii, si anume rata dobanzii Euribor la 3 luni plus o marja de maxim 4% pentru creditele in euro si Robor la 3 luni plus o marja de 2,5% pentru creditele in lei”, a anuntat premierul Emil Boc.

„Daca astazi facem o raportare la ce exista pe piata si luam nivelul Euribor de vineri, deci pentru creditele in valuta, de 1,28% plus marja de maxim 4% ajungem la o dobanda de 5,28% fata de 10-11-12%, cat este in momentul de fata in euro. Aceasta este diferenta”, a mai spus Boc.

Dobanda Euribor (media la imprumuturile interbancare pe piata europeana) la creditele pe 3 luni este in prezent de 1,28%, in timp ce Robor (dobanda la creditele interbancare pe piata interna) la aceeasi scadenta se situeaza in prezent la 10,54% pe an.

Rata medie a dobanzii la creditele acordate de banci populatiei era de 18,86% pe an in luna martie, in timp ce la imprumuturile luate de firme, dobanda medie a fost de 20,5% pe an, arata cele mai recente date prezentate de Banca Nationala a Romaniei (BNR).

Conform deciziei Guvernului, in favoarea statului va fi instituita o ipoteca de rangul I asupra locuintei, care nu poate fi instrainata timp de 5 ani de la data dobandirii.

Bancile trebuie sa aiba o acoperire teritoriala la nivel national si/sau judetean pentru a participa la acest program care se va adresa tuturor persoanelor care nu detin in prezent o locuinta. Lipsa locuintei va trebuie certificata prin declaratie pe propria raspundere la notariat.

Pentru achizitionarea unei case prin intermediul programului guvernamental de garantare a creditelor trebuie achitat un avans de 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sar de 3.000 euro plus diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 euro, daca pretul este mai mare de 60.000 euro.