La shopping de insule private, direct din Romania. Pret maxim: 27 mil. euro

Agentia imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania promoveaza insule private cu preturi cuprinse intre 340.000 si 27 mil. euro prin intermediul unui catalog lansat luni pe piata, au declarat reprezentantii companiei.

Pana in prezent, clientii din Romania puteau, prin intermediul companiilor locale, doar sa inchirieze insule private pentru perioada vacantelor, prin intermediul unui numar restrans de agentii de turism. Agentia cel mai pozitionata pe acest segment este Prestige Tours. Clientii care doreau sa cumpere se puteau adresa unor intermediari din strainatate.

„Promovam insule in America de Nord, Caraibe, America de Sud, Europa, Asia si Pacificul de Sud”, a declarat Violeta Cernica, project manager la Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Cele mai scumpe proprietati aflate la vanzare sunt localizate in Bora Bora (insula Motu Tane este disponibila pentru 27 milioane de euro) si Fiji (insula Blue Lagoon costa 25 milioane euro).

Printre cele mai accesibile insule se numara Pearl Lagoon Island din cadrul Cook Islands – zona Pacificului de Sud (340.000 euro) sau Blue Hole Caye in Belize, Caraibe (442.000 euro). Preturile difera in functie de pozitionare, acces, dezvoltarea zonei (utilitati, infrastructura) si facilitatile existente.

Coldwell Banker Affiliates of Romania a lansat acest serviciu „ca urmare a cererii existente”. Compania a intermediat deja o tranzactie in cursul acestui an prin care un om de afaceri local a cumparat un teren de 1.000 mp in St. Maarten, zona Caraibe, au adaugat reprezentantii agentiei imobiliare.

Achizitiile de insule se fac in diferite scopuri. Unii oameni de afaceri achizitioneaza insule cu totul nedezvoltate la un pret foarte accesibil, instaleaza utilitatile si construiesc locuinte pentru a le revinde.

De cele mai multe ori, investitorii cumpara astfel de proprietati pentru a amenaja statiuni turistice, au precizat reprezentantii Coldwell Banker.

Investitia in acest caz este mult mai mare, insa si rata de profit creste simtitor, au adaugat analistii Coldwell Banker.

Cei care cumpara insule pentru uz propriu sunt fie cei care le folosesc din cand in cand, ca destinatii de vacanta, fie VIP-urile care se retrag aici pentru tot restul vietii, au explicat analistii Coldwell Banker.

Insulele private reprezinta una dintre destinatiile de vacanta cele mai exclusiviste si mai in voga la nivel global. Una dintre cele mai scumpe insule private din lume este detinuta de Richard Branson, mogulul companiei Virgin Mobile, iar atunci cand nu este locuita chiar de acesta, poate primi circa 28 de turisti, tariful fiind de peste 30.000 euro pe noapte de persoana.

Cumparatorii de insule trebuie sa aiba in vedere mai multi factori inainte de a face o astfel de achizitie, printre care localizarea insulei, contand cat de accesibila este, topografia – trebuie sa se tina cont daca proprietarul isi doreste o insula plata sau una stancoasa- dar si de infrastructura si accesul la utilitati.