Apartamentele vechi de 2 camere din Bucuresti s-au ieftinit cu inca 4% in aprilie

Studiul se refera la evolutia preturilor cerute de vanzatori pentru apartamentele cu doua camere amplasate in blocurile construite inainte de 1990 din Capitala si celelalte mari orase din tara, publicate pe Imobiliare.ro.

Bucuresti: Vanzatorii coboara preturile sub pragul de 1.500 euro/mp

Analiza arata ca in Capitala, la sfarsitul lunii aprilie, pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere situat in blocurile construite inainte de 1990 a coborat pentru prima data in ultimele 12 luni, sub pragul de 1.500 euro/mp, ajungand la valoarea de 1.463 euro/mp. Astfel, pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere de 54 metri patrati din Bucuresti a fost, in ultima zi a lunii aprilie, de 79.000 euro, cu circa 4% mai putin decat la inceputul lunii.

In zonele Berceni sau Gorjului, pot fi gasite apartamente cu doua camere, confort II, chiar si la 43.000 de euro, respectiv 45.000 euro, ofertele fiind garantate de agentiile imobiliare.

Brasov: 1.145 euro/mp la doua camere

In lipsa tranzactiilor, valoarea apartamentelor cu doua camere din blocurile vechi din Brasov continua sa se deprecieze.

La sfarsitul lunii aprilie, pretul mediu cerut de vanzatori pentru un apartament cu doua camere a coborat pana la 1.145 euro/mp. O locuinta de acest tip cu o suprafata de 55 mp este scoasa pe piata pentru un pret mediu de 63.000 euro, cu 3% sub valoarea ceruta la inceputul lunii.

Cele mai atractive oferte, sub pretul mediu, se gasesc in zonele Tractorul, Florilor, Uzina 2 sau Vlahuta.

Cluj-Napoca: Tendinta de scadere continua, dar ritmul incetineste

La sfarsitul lunii aprilie, pretul mediu cerut pe piata pentru un apartament cu doua camere construit inainte de 1990 a ajuns in Cluj-Napoca la 1.140 euro/mp.

Pentru un apartament cu doua camere de 52 mp, pretul mediu cerut de agentiile imobiliare si proprietari este de 59.265 euro, cu sub 300 euro mai putin decat la inceputul lunii.

Constanta: Scaderi de 3% intr-o luna

In aprilie, preturile au inregistrat scaderi si in Constanta. La sfarsitul lunii, pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere a ajuns la 1.300 euro/mp.

Un astfel de apartament cu o suprafata de 50 mp a ajuns sa fie scos la vanzare pentru un pret mediu de 65.000 euro. Zona Tomis III ramane una dintre cele mai atractive zone din Constanta in ceea ce priveste pretul de vanzare, cu oferte de sub 45.000 euro pentru un apartament din categoria analizata.

Iasi: Preturile coboara sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp

Evolutia isi continua trendul descendent intr-un ritm accentuat in Iasi, unde, la sfarsitul lunii aprilie, pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere a coborat sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp, pana la 962 euro/mp.

Astfel, in prezent, un apartament cu doua camere de 52 mp este scos la vanzare, in Iasi, pentru un pret mediu de 50.000 euro cu circa 4% mai putin decat la inceputul lunii.

Timisoara: Scaderi mai usoare decat in restul oraselor

In capitala Banatului, preturile la proprietatile rezidentiale au continuat sa scada pe parcursul lunii aprilie, astfel incat un apartament cu 2 camere a ajuns sa fie ofertat la un pret mediu pe metrul patrat de 1.091 euro.

In prezent, pentru un astfel de apartament din Timisoara, cu o suprafata de 54 mp, vanzatorii cer in medie 60.000 euro.