Avem tot mai putine centre comerciale noi: Anul acesta este la jumatate fata de anul de glorie 2008. In 2011 se va livra si mai putin

Raportul analizeaza situatia pe acest segment din mai multe tari din Europa.

In 2011, ritmul va fi si mai scazut, avand in vedere ca se asteapta finalizarea a 128.000 metri patrati, de aproape 6 ori mai putin decat in 2008.

Astfel, pentru perioada 2010-2011, Romania a pierdut trei locuri in topul european pe segmentul spatiilor comerciale aflate in constructie, si a ajuns pe pozitia 10. Clasamentul este condus de Rusia (2,5 mil. mp), urmata de Turcia (1,3 mil. mp) si Italia (1 mil. mp).

Anul 2009 a adus pe segmentul deschiderilor de noi centre comerciale in Europa cea mai mare scadere din ultimii 15 ani. Astfel, anul trecut au fost livrati 7,4 milioane mp, cu 19% mai putin decat in 2008.

In Romania, in 2009 au fost livrati 314.000 mp, cel mai mare centru comercial fiind AFI Palace Cotroceni, deschis in Bucuresti.

In Europa de Vest, Italia si Franta au inregistrat cele mai multe spatii noi livrate in 2009, ocupand locurile 3, respectiv 5, intr-o top dominat de Rusia si Turcia.

In 2010 ar trebui sa fie livrati, in tarile europene analizate, aproximativ 6,1 milioane metri patrati. In 2011 se va inregistra cel mai scazut nivel din ultimii 7 ani, de aproximativ 5 milioane metri patrati, in scadere cu 46% fata de maximul din 2008, cand au fost livrati 9,3 milioane metri patrati noi spatii in centre comerciale.

„Insecuritatea locului de munca in 2009 in sectorul privat, cuplat cu programul de restructurari al Guvernului pentru 2010 nu a ajutat increderea consumatorului pentru a cheltui sau a se imprumuta. Aceasta a afectat dezvoltarea de noi centre comerciale”, a declarat Razvan Gheorghe, partener si managing director Cushman & Wakefield Romania.

„Parerea noastra este ca o crestere a acestei activitati de dezvoltare va avea loc numai dupa imbunatatirea pietei de munca si numai dupa revenirea interesului bancilor pentru sectorul imobiliar. 2010 va fi dupa parerea noastra un an de pregatire si mai putin un an de finalizare pentru proiectele de retail”, a mai spus Gheorghe.

Cushman&Wakefield este una dintre cele mai mari companii imobiliare din lume, fondata in 1917. Compania detine 230 de birouri in 58 de tari si are peste 15.000 de angajati.