CBRE: Randamentele cladirilor comerciale se vor stabiliza pe pietele mature

De asemenea, potrivit ultimul raport al DTZ, semnele de stabilizare ale pietei de investitii din Marea Britanie sunt vizibile, volumul investitiilor din T1 2009 fiind similar cu cel din T4 2008.

Londra, Madrid si Paris sunt pietele care se apropie de urmatoarea etapa a ciclului, generand astfel un mai mare interes din partea investitorilor, cu yield-uri prime situate la cel mai scazut nivel din Europa.

„Marea Britanie pare pregatita sa fie prima piata europeana care sa inregistreze o revigorare a activitatii de investitii. Totusi, numai cererea chiriasilor si numarul de proiecte in dezvoltare vor modela nivelul preturilor pe termen mediu”, a spus Michael Haddock, directorul departamentului Capital Markets Research al CB Richard Ellis in regiunea EMEA.

„Activitatea de investitii de pe piata din Marea Britanie pare sa fi atins nivelul cel mai de jos, cu o valoare de 4 miliarde de euro in T1 2009. Avand in vedere corectiile rapide ale yield-ului de pana acum, interesul investitorilor incepe sa se indrepte catre segmentele prime ale pietei, mai ales spre Londra”, a adaugat Michael Haddock.

Potrivit studiilor DTZ si CBRE, volumul investitiilor din Europa au scazut cu peste 30% in primul trimestru al anului, pana la circa 11 mld. euro.