Ce proprietati tintesc investitorii la nivel global pe timp de criza

In acest context, piata investitiilor imobiliare de portofoliu se arata a fi sub valoarea din 2008, insa consultantii imobiliari considera totusi ca oportunitatile existente vor atrage investitorii cu lichiditati.

Potrivit studiului DTZ Londra, investitorii se orienteaza spre proprietati care au fost inchiriate pe o perioada lunga de timp, pentru a evita situatia in care spatiile ocupate sa nu fie vacante si astfel veniturile sa se diminueze. De asemenea, reprezentantii DTZ considera ca investitorii gasesc mai sigure proprietatile inchiriate autoritatilor sau mai multor companii, pentru a diminua impactul unei eventuale situatii de reziliere de contract.

De asemenea, turbulentele economice intorc privirea spre proprietatile premium din piete mature.

Potrivit, reprezentantilor DTZ, ultima parte a acestui an va marca o reintorcere pe piata a investitorilor cu lichiditati la nivel global, avand in vedere randamentele in crestere de pe unele piete mature, cum ar fi Londra sau Paris.

Avantajele investitorilor care vor intra pe piata anul acesta sunt competitia mica si posibilitatea de a-si selecta atent proprietatile pe care doresc sa le achizitioneze. Potrivit reprezentantilor DTZ, riscul unei investitii este scaderea valorii de piata a proprietatilor pe termen scurt.

Potrivit studiului, pietele din Irlanda, Spania si Marea Britanie sunt cele mai expuse „spargerii” bulei imobiliare.