Colliers: Numarul spatiilor industriale livrate a scazut cu 80% in S1

Constructia de spatii industriale a incetinit semnificativ in prima jumatate din 2009, iar din cei 175.000 metri patrati de spatii noi anuntati pentru 2009, in primul semestru s-au livrat 40.000 mp.

Aceasta scadere a ofertei poate fi cauzata de bancile care sunt dispunse sa finanteze doar proiectele care sunt in mare parte pre-inchiriate, in timp ce chiriasii se orienteaza in mare parte catre spatiile deja livrate sau in curs de finalizare.

De asemenea, totalul spatiilor industriale inchiriate in prima jumatate a anului 2009 s-a redus la un sfert din nivelul inregistrat in aceeasi perioada a anului trecut, la 30.000 mp.

Reducerea cererii a condus la marirea gradului de neocupare pana la nivelul de 10%, comparativ cu 4% in decembrie 2008.

Chiar daca rata de neocupare a fost ridicata, iar chiriasii au pus presiuni pentru reducerea chiriilor, nivelul acestora a ramas in mare parte neschimbat. Preturi mai bune au fost obtinute pentru spatii mici, de pana la 3.000 mp.