Criza taie 30% din suprafata de birouri programata la livrare pana in 2010

Cea mai mare parte a livrarilor de spatii de birouri va avea loc anul acesta, 350.000 din cei 500.000 metri patrati avand finalizarea prevazuta pentru 2009. Cea mai mare parte din spatiile programate sa fie livrate anul acesta sunt amplasate in zone semi-centrale si la periferie.

Diferenta din spatiile planificate (700.000 mp de birouri) si livrarile estimate in prezent sa aiba loc loc efectiv (500.000 mp) este neobisnuita pentru piata de birouri, dar nu este neasteptata, avand in vedere gradul scazut de preinchirieri si dificultatile de finantare, au spus reprezentantii Colliers.

In prezent, doar 40-60% din stocul de spatii de birouri in constructie este preinchiriat, comparativ cu 70-80%, in anii precedenti.

In 200.000 de mp de spatii de birouri care urmeaza sa fie livrati in Pipera, aproape ca nu au fost incheiate contracte de preinchirieri, companiile concentrandu-se acum pe zone cu o infrastructura buna, motiv pentru care zonele centrale si semi-centrale sunt cel mai putin afectate de criza.