DTZ: Volumul investitiilor imobiliare in Romania a crescut de peste 20 de ori in T1

„Produsele urmarite vor fi cu precadere spatii comerciale si birouri, proprietati generatoare de venituri sigure pe termen lung, dar nu este exclus ca investitorii speculativi, cei mai activi pe piata in acest moment, sa vizeze si pachete de apartamente, al caror randament este dat de valorile reduse la care pot fi achizitionate in prezent”, a comentat Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting, DTZ Echinox.

Volumul mediu trimestrial al investitiilor in Europa a crescut cu 12% in primul trimestru, fata de aceeasi perioada a anului trecut, de la 15,4mld.euro la 17,2 mld euro, pastrand tendinta de crestere de 13% din trimestrul 4 din 2009, potrivit raportului European Investment Market Update, aferent trimestrului intai din 2010.

„Intre principalele piete ale Europei, Germania si-a crescut ponderea, inregistrand volume cu 32% mai mari, de la 3,6 mld. euro in trimestrul 4 din 2009 la 4,7mld. in primele trei luni ale acestui an. La polul opus, volumele au fost dezamagitoare in Marea Britanie si Franta, unde activitatea s-a diminuat cu 48% respectiv 56%, datorita frustrarii investitorilor cu privire la relativa lipsa de oportunitati de pe aceste piete”, a declarat Magali Marton, Head of Continental Europe and Middle East Research.

In ciuda optimismului crescand, aversiunea fata de risc ramane evidenta in Europa, unde investitorii isi pastreaza orientarea catre pietele locale, care totalizeaza 62% din totalul activitatii investitionale. Numai 5% din tranzactii au fost derulate de investitori non-europeni, fata de 25%, in momentul de varf al pietei, se mai arata in raport.

„Segmentul de retail si-a crescut ponderea la 44%, in comparatie cu 27% trimestrul trecut. Cresterea a fost generata in principal de intensificarea vanzarii de centre comerciale, acestea reprezentand 25% din activitatea investitionala in trimestrul 1”, a mai spus Magali Marton.

DTZ este o companie internationala de consultanta imobiliara, prezenta in in 148 de orase din 43 de tari, cu peste 10.000 de angajati.