Galati: Casele si terenurile bat apartamentele in 2007

In schimb, tarifele practicate la inchirierea apartamentelor au crescut in primele trei luni ale anului cu 30-35% fata de anul trecut.

Cea mai scumpa vila se apropie de 200.000 euro

In prezent, cea mai scumpa vila din Galati se vinde cu 190.000 de euro, insa media valorii de tranzactionare a caselor este cuprinsa intre 130.000 si 160.000 de euro, spun reprezentantii agentiilor.

Cel mai scump teren din judet destinat constructiilor de case se gaseste in zona Metro, cu deschidere la DN26, unde metrul patrat ajunge la 100 de euro. De asemenea, pretul mediu al unui metru patrat de teren intravilan ajunge pana la 50 de euro, conform agentiei Postul de Comert Personal.

Chiriile au crescut cu 35% in ultimul an

Segmentul apartamentelor de lux scoase la inchiriere este unul „foarte slab”, spun oficialii agentiei Elite. „Rare sunt oferte realiste, in care cuvantul ‘lux’ este folosit pe buna dreptate. O oferta veritabila de lux, de exemplu trei camere, impecabile, solicita 3-400 de euro pe luna. In zonele centrala si semi-centrala,care pot fi considerate si zone cu apartamente de lux, preturile sunt in crestere”.

Fata de luna martie a anului 2006, chiriile sunt acum cu 30-35% mai mari, explica reprezentantii agentiei imobiliare Media Plus. Chiar si in zonele mai putin tranzactionate in ceea ce priveste chiriile – in special la periferia Galatului – chiriile la apartamentele cu doua camere, mobilate, se situeaza in prezent la circa 150 de euro pe luna.

Expertii imobiliari se asteapta ca in perioada sezonului cald, preturile apartamentelor si ale caselor scoase la vanzare sa creasca cu pana la 15%. O crestere de pana la 20% a fost estimata si in cazul chiriilor.